Hľadáte miesto, kde rannú kávu vymeníte za šum lesa a zvuky tečúcej vody? Miesto, kde nájdete dokonalý únik od mestského chaosu, no zároveň nebudete úplne odrezaní. SaleA- Váš partner v realitách vám exkluzívne ponúka na predaj jedinečný, ucelený pozemok s celkovou výmerou 1 708 m2 v katastrálnom území Margecany (okres Gelnica), situovaný v nádhernom prírodnom prostredí priamo pri rieke Hornád.

​📍 ZÁKLADNÉ ÚDAJE A VÝMERA:

​Celková plocha: 1 708 m2 (ideálna veľkosť pre veľkorysý relaxačný priestor).

​Hlavná parcela (reg. C): 1 546 m2 – vedená ako trvalý trávny porast.

​Brehová parcela / cíp (reg. C): 162 m2 – zabezpečuje priamy prístup k vode.

​Umiestnenie: Pozemok sa nachádza mimo zastavaného územia obce (extravilán).

​Vlastníctvo: 1/1, bez akýchkoľvek tiarch viaznucich na týchto parcelách.

​💎 NAJVÄČŠIE BENEFITY POZEMKU:

​Priamy prístup k rieke: Súčasťou predaja je aj koncový cíp pozemku priamo pri vodnej ploche. Vlastníte tak prístup k vode – ideálne pre rybárov, vodákov alebo milovníkov otužovania.

​Nedotknutá príroda: Pozemok je obklopený sýtozelenými lesmi a kopcami. Výhľady a atmosféra tohto miesta sú neopakovateľné.

​Bezpečie a vidiecky charakter: V susedstve sa nachádza rodinný dom s chovom domáceho dobytka. Lokalita tak nestráca svoje vidiecke čaro, poskytuje pocit bezpečia (nie ste na úplnej samote hlboko v lese) a ponúka skutočný dotyk s vidieckym životom.

​Široké možnosti využitia: Vzhľadom na charakter pozemku je ideálny na umiestnenie štýlového mobilného domu, glampingového stanu, karavanu alebo ľahkej rekreačnej stavby (podľa územného plánu obce).

​💰 CENA:

​42 700 € (v prepočte atraktívnych 25 € / m^2)

​Príďte sa sami presvedčiť o magickej energii tohto miesta, kde rieka píše tie najkrajšie príbehy.

​Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.