RK RealityDS Vám ponúka na predaj krásny, výnimočne priestranný, trojizbový byt v tehlovom dome v kľudnej zastavanej časti mesta Šamorín - na skok od centra.

Byt prešiel z väčšej časti peknou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Vďaka spoločnému plynovému kúreniu v bytovom dome máte plnú kontrolu nad spotrebou energie.
 

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE


Celková plocha: 95,76 m² (byt 88,26 m² + loggia 7,5 m²)
Podlažie: 2. nadzemné podlažie z /4 (1. poschodie z / 3)
Konštrukcia: Tehlová (rok výstavby 1979, zateplenie 2018)
Vlastníctvo: Osobné
Parkovanie: Vo dvore + parkovisko pred domom
Pivnice: 2 ks (murovaná 5×3 m + latková 3×1,5 m)



DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU - Premyslené a funkčné...


Veľká vstupná hala 
Obývacia izba
Dve samostatné izby (v jednej zabudovaný šatník)
Samostatný šatník
Kúpeľňa s vaňou
Samostatné WC
Kuchyňa so vstavanou skriňou slúžiaca ako komora
Veľká loggia (2 vstupy - 1 z obývacej izby a 1 z jednej samostatnej izby)
 


VYBAVENIE A REKONŠTRUKCIA

Byt po postupnej kompletnej rekonštrukcii disponuje:


Kvalitné bezpečnostné vchodové dvere
Plastové okná so sieťkami proti hmyzu a žalúziami
Klimatizácia
Vlastné hodiny kúrenia, radiátory, regulátory a merače
Zabudovaný elektrický biokrb
Odhlučnený byt | Sádrokartónové stropy
Dva zabudované šatníky
Laminátové parkety v celom byte (r.2025) | Keramická dlažba v kuchyni, kúpeľni a WC
Prípojka pre internet a TV
Kuchynská linka so spotrebičmi: elektrická varná doska, rúra, umývačka riadu, automatická práčka, digestor
Bodové osvetlenie
Nová elektrina
Nová maľovka (r. 2025)



BYTOVÝ DOM

Bol postavený v roku 1979 z tehál, v roku 2018 bol zateplený a kompetne zrekonštruovaný. 
Je dvojpodlažný, podpivničený, bez výťahu.
Nachádza sa na oplotenom dvore, kde má každý vlastník bytu spoluvlastnícky podiel.
Bytový dom má málo obyvateľov, čo zaručuje kľudné a príjemné prostredie.


LOKALITA

K dispozícii je parkovanie priamo vo dvore aj na parkovisku pred bytovým domom. Byt sa nachádza v zastavanej časti mesta Šamorín s rodinnými domami – v kľudnom a zelenom prostredí, no len pár minút pešo od centra mesta. V blízkosti materské a základné školy, obchody (Billa, Kaufland, Lidl, Tesco), fitness centrá, kaderníctva, detské ihriská a kaviarne. Blízkosť aquaparku X-Bionic, kina a reštaurácií dopĺňa kompletnú ponuku služieb a voľnočasových aktivít. Rýchle napojenie na R7 (Bratislava do 15 min).
 

PREČO PRÁVE TENTO BYT?


Ideálny pre väčšiu rodinu s deťmi
Možnosť okamžitého nasťahovania
Vlastné kúrenie = plná kontrola nad nákladmi
Výnimočne veľa úložného priestoru (2 pivnice + 2 šatníky + vstavaná skriňa v kuchyni ako komora)
Veľa denného svetla vďaka orientácii SV a JZ
Krásna atypická nehnuteľnosť s vysokými stropmi a veľkými oknami
Kľudné prostredie, minimum susedov
Bezproblémové parkovanie
 


Celková cena nehnuteľnosti:  239 900,- €
 

Možnosť riešenia hypotekárneho úveru, s kompletným poradenstvom, porovnaním bánk a riešením kompletného právneho servisu v cene nehnuteľnosti.
 

KONTAKT: Eva Barcajová, +421 908 183 387, eva.barcajova@realityds.sk
                   člen Realitnej únie
 

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealityDS, s.r.o.. 
Všetky ponuky nájdete na: www.realityds.sk