Ponúkame Vám na predaj zariadený 3-izbový byt v obci Baloň. Byt sa nachádza na 1. poschodí z celkových 2 poschodí a má úžitkovú plochu 68 m² + balkón 3 m².

Popis bytu:

- Poschodie: 1/2
- Podlahová plocha: 68 m² + balkón 3 m²
- Podlahy: Parkety, dlažba, PVC
- Steny: Omietka
- Okná: Plastové (biele)
- Vybavenie kúpeľne: Klasická vaňa, umývadlo, elektrický bojler
- Toaleta: Oddelené WC
- Kuchyňa: Kuchynská linka
- Stav objektu: Pôvodný stav
- Vykurovanie: Gamatky (plyn)
- Odpadová voda: žumpa
- Ostatné vybavenie: Vstavané skrine, pivnica, spoločný dvor
- Zabezpečenie: Bezpečnostné dvere

Výhody bytu:

- Slnečný dvor o rozlohe 1743 m² (1/4)
- Tiché prostredie
- Blízkosť školy a škôlky
- Zastávka autobusu v blízkosti
- Počet obyvateľov: 737

Cena: 50 000 € + rozumná dohoda možná

Byt je ideálny pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v tichom prostredí s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti.
Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

TikTok: Fp Reality

V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis. Ten zahŕňa vyhotovenie zmluvnej dokumentácie pre prevod vlastníctva (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností) a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Postaráme sa o všetky právne formality, aby bol proces pre vás čo najjednoduchší a bez starostí.

Vzdialenosti: Dunajská Streda 22 km (24 min.), Šamorín 38 km (36 min.), Veľký Meder 10 km (11 min.), Senec 57 km (58 min.), Bratislava 72 km (56 min.), Győr, Maďarsko 18 km (23 min.)

Malá obec: Baloň je relatívne malá obec, ktorá má len niekoľko stoviek obyvateľov. Je známa svojou komunitou a priateľskou atmosférou.
Poľnohospodárstvo: Obec je obklopená poľnohospodárskou krajinou, pričom poľnohospodárstvo je jedným z hlavných zdrojov obživy miestnych obyvateľov. Obyvatelia sa často zaoberajú poľnohospodárskou výrobou, chovom zvierat a záhradníctvom.
História: Baloň má bohatú históriu, ktorá sa datuje až do stredoveku. Prvé písomné zmienky o obci pochádzajú z 13. storočia. Historické pamiatky a tradície sú stále súčasťou života v obci.
Kultúrne akcie: V obci sa pravidelne konajú rôzne kultúrne a spoločenské akcie, ktoré posilňujú komunitný duch a tradície. Patria sem rôzne festivaly, oslavy a podujatia, ktoré sú zamerané na miestne zvyky a kultúru.
Poloha: Baloň sa nachádza v blízkosti Dunaja, čo poskytuje príležitosti na vodné športy a rekreáciu. Rieka a okolitá príroda sú ideálne na rybolov, turistiku a cykloturistiku.
Susedstvo: Obec sa nachádza v blízkosti väčších miest, ako je Dunajská Streda, čo umožňuje obyvateľom využívať výhody mestského života, ako sú obchody, školy a zdravotnícke zariadenia.
Jazyk a kultúra: V obci žije množstvo maďarsky hovoriacich obyvateľov, a tak sa tu zachovali mnohé maďarské tradície a kultúrne prvky.