Realitná kancelária Leaders&Partners reality má pre Vás novú ponuku!

Ideálne bývanie pre tých, ktorých neláka život v meste, práve naopak. Hľadajú pokoj v obci, kde si môžu užívať ticho, prírodu a šum neďalekého potôčika.

Znie to pre Vás lákavo? Potom tento domček je pre Vás tou správnou voľbou. Nachádza sa v tichej lokalite s veľkolepým pozemkom a okolím ideálnym na prechádzky, cyklistiku či rodinné aktivity.

Nechajte sa očariť touto nehnuteľnosťou, ktorá spája moderný komfort s vidieckym štýlom. 

Je čiastočne zrekonštruovaný, no zostáva v ňom ešte priestor na dokončenie a dotvorenie podľa vlastnej predstavy.

 

VÝMERA: 

- pozemok 1443 m2

- zastavaná plocha 100 m2

- obytná plocha 80 m2

 

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: chodba, spálňa,  obývačka s kuchyňou a jedálenskou časťou, detská izba, veľká špajza, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou 

 

INŽINIERSKE SIETE: elektrina, plyn, obecná voda, žumpa, kopaná studňa na pozemku

 

DOM:

- čiastočná rekonštrukcia z roku 2024

- kombinovaná stavba - pálená a nepálená tehla, obvodové múry 50cm, kúpeľňa a WC priečky Ytong

- strecha menená pred 5 rokmi - krytina, latovanie, izolačná fólia 

- plnohodnotná povala

- nové rozvody elektriny v medi, nové prúdové chrániče, nové ističe

- nové odpady

- nové podlahy a betónový podklad

- zánovný plynový kotol, kúrenie pomocou radiátorov

- elektrický bojler pre ohrev vody

- nové omietky a stierky 

- stropy čiastočne dokončené 

- okná plastové 2 sklo

- vchodové dvere plastové 

- kúpeľňa a oddelené WC dokončené s novou sanitou a nábytkom 

- plánovaná dispozícia je z pôvodnej kuchyne, ktorá je na foto urobiť detskú izbu a kuchyňu umiestniť do obývacej izby podľa vizualizácie zobrazenej vo fotogalérií

- v kuchyni je pripravená trojfáza

- izby sú NEPRIECHODNÉ

- za domom dielňa, možné prerobiť na altánok

- veľká záhrada s možnosťou rozdelenia na ďalší stavebný pozemok

- na záhrade rôzne ovocné stromy (slivka, jabloň,  nektarinka, čerešňa)

 

Mesačné náklady pre bežnú rodinu: 33€ elektrina, 128€ plyn, 20€ voda

Príďte pocítiť atmosféru tejto nehnuteľnosti, dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Teším sa na stretnutie.

 

Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľnosti.