Ponúkam na predaj mimoriadne hodnotný obchodný komplex v Balassagyarmate, priamo pri slovenskej hranici!
Z obchodného hľadiska je nehnuteľnosť výhodne umiestnená, na frekventovanej lokalite, pri frekventovanej hlavnej ceste. V jej okolí pôsobí viacero nadnárodných spoločností: Tesco, Pepco, DM. V budove funguje úspešný hobby a nábytkársky obchod.
Ide o komplex pozostávajúci z viacerých budov – predajne, kancelárie, dielne, sklady. Pozemok má nepravidelný tvar, má rozlohu 4351 m², je evidovaný v GkSz s približne 50 % zastavanosťou.

Hlavná budova na ulici bola postavená v 40. rokoch minulého storočia v tradičnom stavebnom spôsobe, je tvaru nepravouhlého L a má štandardnú konštrukciu.
Murivo hobby obchodu je natreté, časť je obložená dlaždicami. Podlaha je pokrytá kobercovým linoleum. Dvere a okná sú jednoduché, nie sú tepelne izolované. Vchodové dvere sú zabezpečené bezpečnostným zámkom, okná sú plastové, izolované.

Vykurovanie kancelárií a vstupnej haly je zabezpečené infrapanelmi namontovanými na strope. Vykurovanie predajne je zabezpečené plynovými parapetnými konvektormi.
Budova má dobré osvetlenie, rozvody sú priemerné, technický stav je priemerný.
Okná kancelárií a obchodných priestorov na južnej strane sú z plastu alebo dvojkrídlové drevené konštrukcie, podlaha je z PVC, keramický alebo kobercový koberec.

Nehnuteľnosť má vlastné vykurovanie pomocou plynového kotla s radiátormi. Dispozícia a osvetlenie sú priemerné, technický stav je stredný.
Nepravidelná budova v strede pozemku obsahuje dielne a sklady.

Budova na južnej hranici pozemku slúži v súčasnosti ako sklad. Dielne, sklady a predajné priestory nemajú vykurovanie.
Celková čistá podlahová plocha je 910 m².

Nehnuteľnosť je vybavená vodovodnými, plynovými a elektrickými meradlami, odpad je odvádzany do septiku. Hlavný kanalizačný stúpač je vzdialený približne 85 m od rohu pozemku.

V meste je všetko, čo je potrebné na komfortný život: obchody, školy, stredné školy, materské školy, jasle, nemocnica, lekárne, plaváreň, športové a kultúrne zariadenia, všetko do 3-5 minút chôdze.


Ak vás inzerát zaujal, kontaktujte ma, aby ste si mohli nehnuteľnosť prehliadnuť v dohodnutom čase, aj cez víkend!

Naša kancelária vám ponúka tieto služby pri nákupe nehnuteľnosti:

Bezplatné vybavenie úveru
Vybavenie na katastri nehnuteľností
Právne zabezpečenie
Bezplatné zasielanie ponúk z celoštátnych databáz, po zadaní e-mailovej adresy
Ďakujeme, že ste vybrali nás!