Realitná kancelária REG4U Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj nadštandardne priestranný 2-izbový byt s loggiou a pivnicou vo vyhľadávanej lokalite na Školskej ulici v Považskej Bystrici. Byt vyniká veľkorysou výmerou 85,83 m², ktorá vďaka skvelej dispozícii ponúka možnosť jednoduchej úpravy na plnohodnotný 3-izbový byt.

Nehnuteľnosť prešla kompletnou a veľmi vkusnou rekonštrukciou za použitia kvalitných materiálov. Nachádza sa na zvýšenom prízemí (zo 4 poschodí) v zateplenom a kompletne obnovenom tehlovom bytovom dome.

Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk; ID: 12823936

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O NEHNUTEĽNOSTI :


Celková plocha: 85,83 m² (vrátane loggie a pivnice)
Loggia: 2,95 m²
Poschodie: vyvýšené prízemie zo 4 poschodí
Materiál: tehla - bytový dom po kompletnej obnove
Stav bytu: kompletná moderná rekonštrukcia
Káblová TV a internet: KATES
Mesačné náklady: do 360 € / 2 osoby (vrátane fondu opráv)
Správa bytu: IFM
Energetický certifikát: nebol predložený


VÝHODY PONUKY:


Veľkorysý priestor: úžitková plocha viac ako 80 m² s potenciálom zmeny dispozície na 3i byt.
Kompletná rekonštrukcia: moderný dizajn bez nutnosti ďalších investícií.
Zariadenie v cene: kvalitné šatníkové skrine a zabudované časti kuchynskej linky (umývačka riadu, varná doska, stropný digestor, el. rúra) zostávajú novému majiteľovi.
Moderná kuchyňa: vkusná kuchynská linka so samostatným ostrovčekom.
Kúpeľňa s oknom: prírodné svetlo a vetranie, vybavená sprchovým kútom a práčkou, WC Geberit.
Bezproblémové parkovanie: parkovisko priamo za bytovým domom.
Bonus k bývaniu: k dispozícii sú predzáhradky priamo pred bytovým domom.


DISPOZIČNÉ RIEŠENIE (viď pôdorys v galérii):


Priestranná predsieň a vstupná chodba s odkladacím priestorom (16,00 m²)
Otvorená kuchyňa s jedálenským kútom (11,89 m²) a výstupom na loggiu (2,95 m²)
Veľká kúpeľňa s oknom a sprchovým kútom, WC so systémom Geberit (6,70 m²)
Svetlá obývacia izba (21,49 m²)
Veľká, komfortná spálňa (24,10 m²)
Pivnica umiestnená v suteréne bytového domu


VÝBORNÁ LOKALITA:


Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej časti na Školskej ulici s kompletnou občianskou vybavenosťou, v pešej dostupnosti:
Centrum mesta: do 10 minút pešou chôdzou
Doprava: zastávka MHD len pár metrov od domu, rýchle napojenie na diaľnicu D1 (do 700 m)
Okolie: obchody, potraviny, lekáreň, školy, škôlky a blízky park plný zelene ideálny na relax.


CENA NEHNUTEĽNOSTI: 169 000,- €

REG4U sprostredkuje za Vás:


hypotéku a právne služby
kataster
prepis energií
služby interiérového dizajnéra


Call centrum: 0911 175 510.