Hľadáte bývanie, kde sa nemusíte trápiť s remeselníkmi a prachom? Ponúkame na predaj nádherne zrekonštruovaný a moderne zariadený 2-izbový byt s balkónom v obľúbenej lokalite na Pražskej ulici č. 39. Byt prešiel precíznou obnovou, vďaka čomu ponúka nový štandard bývania v centre mesta.

Byt sa nachádza na 5. poschodí (zo 7) zatepleného bytového domu s výťahom a vďaka svojej orientácii poskytuje príjemné svetlo počas celého dňa a pekné výhľady.

Hlavné prednosti bytu:
Stav po kompletnej rekonštrukcii: Moderný dizajn, nové materiály a funkčné riešenia.
Pripravený na nasťahovanie: Predáva sa zariadený – stačí sa len nasťahovať.
Praktická dispozícia: Každý m² je využitý na maximum.
Nadštandardné úložné priestory: Vstavané skrine na mieru v spálni aj v predsieni.

📊 Technické parametre a dispozícia:

Výmera: 51,76 m² + balkón (4 m²).
Dispozícia: 2 obytné miestnosti + bohaté príslušenstvo.
- Vstupná predsieň so vstavaným úložným priestorom.
- Samostatná, plne vybavená moderná kuchyňa.
- Svetlá obývacia izba so vstupom na balkón.
- Útulná spálňa.
- Kúpeľňa s vaňou a WC (kvalitná sanita).
- Bonus: Praktická komora priamo v byte.

🏢 Bytový dom a vybavenosť:

Dom prešiel výraznou modernizáciou a ponúka benefity, ktoré v starších bytovkách nenájdete:
3x výťah (minimálne čakanie a bezbariérový prístup).
Skvelé zázemie: Spoločná práčovňa, sušiareň a 2x kočikáreň.
Bezpečnosť: 3x vstupný vestibul a bývalý CO kryt v suteréne.

📍 Lokalita:

Bývanie na Pražskej ulici spája výhody centra s rýchlou dostupnosťou kamkoľvek. Pár minút od domu máte Hlavnú stanicu, kompletnú sieť obchodov, školy a MHD.

💰 Cena a náklady:

Cena: 259 000 €
Mesačné náklady: 172,23 € (správca / 3 osoby) + elektrina 42 €.
Konektivita: Vysokorýchlostný internet (UPC).

Môj tip: Tento byt je vďaka svojej polohe a bezchybnému stavu po rekonštrukcii ideálny nielen na bývanie, ale aj ako bezpečná investícia na následný prenájom.

Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes a presvedčte sa o kvalite tohto bytu osobne!

Kontakt: 👤 Tomáš Tobolák 📞 +421 903 428 243