*** Nezabudnite si pozrieť profesionálnu videoprezentáciu, ktorá vám poskytne dokonalý obraz o tejto úžasnej nehnuteľnosti ***

Wealth Group ponúka exkluzívne na predaj 4 izbový rodinný dom, Reca, len 4 km od Senca. Novostavba (2021) je na pozemku o výmere 483 m² a ponúka zastavanú plochu: 137 m2 a úžitkovú plochu 115 m2. Zastrešená terasa je orientovaná do záhrady a má 25 m2. Vonkajší bazén je automaticky riadený (3m x 6m x 1,5 m). Dom sa predáva kompletne zariadený.
Jednou z najväčších výhod domu je jeho dispozícia, oddelená denná a nočná časť, v tomto dome budete cítiť dostatok priestoru pre seba a svoju rodinu a zároveň sa budete cítiť v priestore veľmi útulne.

Stavebné materiály a vybavenie domu:
Betónový základ, obvodové murivo tehla 300 mm, vnútorné nosné steny 250 mm, vnútorné priečky 125 mm (kúpeľňa a WC), zateplenie polystyrén 180 mm, drevený krov so škridlou.

Vykurovanie: krb, elektrický kotol (Protherm)  zásobník vody (150 L). Podlahové vykurovanie vodou.

Inžinierske siete: elektrika, studňa (pitná voda), žumpa 12m3. (kanalizácia je plánovaná v najbližšej dobe – na november 2024).

Parkovanie: vo dvore pre 2 autá (elektrická brána). V záhrade je trávnik so závlahou, okrasná záhrada, na pozemku je drevená garáž (30m2). Pozemok je oplotený zo všetkých strán. Dom nájdete v tichej uličke s možnosťou parkovania aj pred domom.

V dome je alarm (eldes) a kamerový systém, klimatizácia, bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná, dlažba v celom dome.

Náklady na bývanie sú 180 eur /4 os. za elektriku, 14 eur/mes. Telekom TV, 20 eur/mes. Optický internet max network.

Dispozícia domu:


Chodba (rolldor)
kuchyňa so vstavanými spotrebičmi – indukčná varná doska (zn. AEG) teplovzdušná rúra (zn. AEG), umývačka riadu (zn. Electrolux), chladnička (LG). Pracovná doska je zo žuly/kameňa.
obývacia izba s krbom, z ktorej sa viete dostať na terasu
samostatné WC
Kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a WC
technická miestnosť
spálňa (rolldor)
detská izba (rolldor)
detská izba (rolldor)


Lokalita Reca:

Materská škola, základná škola (1 - 4 ročník), potraviny.
Rodinný dom sa nachádza pár minút autom od centra mesta Senec.

Senec- ideálne miesto pre život
• kompletná občianska vybavenosť
• materská, základná, stredná odborná škola a gymnázium v meste
• potraviny Tesco, Billa, Lidl, Kaufland
• bezproblémový presun do Bratislavy alebo Trnavy (vlaková, autobusová doprava), diaľnica
• pošta, obchody, parky, banky, detské ihriská,
• obľúbené Slnečné jazerá

Názor makléra:
Tento dom ponúka viac ako len bývanie, ponúka rodinnú atmosféru, skvelo vyriešenú dispozíciu, tu jednoducho chcete bývať. Rada Vás uvítam na obhliadke.

V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške