Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj príjemný a prakticky riešený 3-izbový byt na ulici Clementisova  v obľúbenej mestskej časti Sihoť v Trenčíne, ktorá je známa výbornou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou.

Byt sa nachádza na 3. poschodí z 8p. v panelovom bytovom dome s výťahom. Veľkou výhodou je bezproblémové parkovanie v okolí domu a tiež bezbariérový prístup. Bytový dom prešiel rekonštrukciou v rámci ktorej bolo zateplenie domu, balkóny, nové stupačky, elektrický vrátnik, nový výťah od prízemia.

Byt o výmere 60 m2 má veľmi príjemnú atmosféru, praktickú dispozíciu a dostatok prirodzeného svetla. Súčasťou je aj priestranný balkón s výmerou takmer 5 m², ktorý poskytuje ideálny priestor na rannú kávu či oddych po práci. K bytu patrí aj pivnica s výmerou 2 m2.

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou približne pred 8 rokmi, v rámci ktorej boli realizované:

• nová kúpeľňa
• nové stierky
• SDK znížené stropy
• bezpečnostné vchodové dvere
• kuchynská linka na mieru so spotrebičmi
• plastové okná
• interiérové dvere s obložkovými zárubňami
• nová elektroinštalácia
• nová vodoinštalácia

Podlahy sú riešené kombináciou dlažby a plávajúcej podlahy. V izbách je plávajúca podlaha už opotrebovaná, preto je vhodná jej výmena a nové maľovky. Inak je byt v dobrom stave bez nutnosti väčších investícií.

Mesačné náklady na bývanie predstavujú  cca 230 €  + elektrina 25€. V byte je zavedený optický internet.

Byt sa predáva zariadený tak, ako je na fotodokumentácii, okrem televízora, skrinky pod TV, komody v spálni, skrine na chodbe a osobných vecí.

Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú obchody, služby, školy, materská škola, detské ihrisko priamo pred bytovým domom, reštaurácie, autobusová zastávka. V tesnej blízkosti sa nachádza hrádza , cyklotrasa ideálna na šport , prechádzky a relaxovanie. Výborná dostupnosť zabezpečuje pohodlné spojenie do centra aj do okolitých častí mesta.

Pozývame Vás na našu videoprehliadku, ktorú nájdete v priloženom odkaze: https://youtu.be/ZHTc4SgI1fk?feature=shared

V cene je zahrnutý kompletný právny servis, katastrálne konanie, úhrada kolkov na kataster, prepis energií. Taktiež bezplatné poradenstvo v oblasti financovania, ktoré zabezpečuje najvýhodnejšie podmienky na finančnom trhu. Kontakt: Mgr. Miriam Gabrišková, RSc. t.č. 0907 51 00 62, email: info@m-reality.sk 

V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať  na Erika Pavleová t. č. 0903 59 56 52, email: pavleova@m-reality.sk. 

Realitná kancelária MojeReality s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.