Ponúkame na predaj 3-izbový byt na Sliači s rozlohou 78 m2, ktorý predstavuje ideálne riešenie pre rodiny s deťmi, hľadajúce pohodlné a praktické bývanie. Byt sa vyznačuje účelnou dispozíciou, ktorá zaisťuje efektívne využitie priestoru. K bytu prislúchajú dve veľké murované pivnice a garáž kde môžete uskladniť všetko potrebné. Súčasťou bytu je aj záhradka pred bytovým domom, ktorá ponúka príjemné miesto pre oddych a relaxáciu.

Ponúkame vám flexibilnú možnosť kúpy tohto 3-izbového bytu. Cena bytu je 160 000 €. Ak máte záujem o garáž, je k dispozícii za cenu 25 000 €. Môžete si tak vybrať, či si kúpite byt s garážou alebo bez nej, podľa vašich potrieb a preferencií.

Regulované parkovanie:
Od 1.1.2025 je v meste regulované parkovanie denne v čase od 17.00 do 7.00 hod.
Od 7.00 do 17.00 hod môže stáť ktokoľvek na vyznačených miestach.
Po 17.00 hod môžu parkovať len Sliačania s trvalým pobytom zaregistrovaní v systéme s platnou rezidenčnou parkovacou kartou alebo tí, ktorí sa zaregistrovali cez návštevnícku kartu alebo si zaplatili parkovné cez SMS.

DISPOZÍCIA:
Vstupná chodba poskytuje dostatok miesta pre umiestnenie úložných priestorov a botníka.
Kúpeľňa s WC: Prakticky riešená kúpeľňa s toaletou.
Samostatná kuchyňa s dostatkom priestoru pre prípravu jedál a úložné priestory.
Vzdušná obývacia izba, s ktorej plynule prechádza do spálne, čím vytvára pocit väčšieho priestoru.
Komfortná spálňa s dostatkom miesta pre manželskú posteľ a šatník.
Samostatná detská izba, ktorá poskytuje súkromie a priestor pre hry a učenie.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt sa nachádza v pôvodnom stave, no veľmi zachovalý stav, ktorý si zachováva svoju autenticitu a zároveň je pripravený na modernizáciu podľa vašich predstáv. V priebehu času boli vymenené plastové okná, ktoré zlepšili energetickú efektívnosť bytu a prispeli k jeho lepšiemu zvukovému a tepelnoizolačnému komfortu. V izbách sú tiež plávajúce podlahy, ktoré nielenže zlepšujú vzhľad interiéru, ale aj zvyšujú pohodlie a ľahkú údržbu.

Byt disponuje samostatným plynovým kúrením s vlastným kotlom, čo zaručuje nízke prevádzkové náklady a individuálnu kontrolu nad teplotou. Môžete si tak nastaviť kúrenie presne podľa svojich potrieb a preferencií, čo oceníte najmä v zimných mesiacoch.

BYTOVÝ DOM:
Bytový dom je kompletne zateplený, čo zaručuje nízke náklady na vykurovanie a príjemnú klímu v byte počas celého roka.

VÝHODY:
* Bývanie v tejto lokalite poskytuje únik z mestského ruchu a možnosť užívať si pokojné prostredie.
* Jednou z hlavných výhod je priama blízkosť Kúpeľov Sliač, ktoré sú známe svojimi liečivými prameňmi a relaxačnými procedúrami. To znamená ľahký prístup k wellness a liečebným službám.
* Sliač je obklopený prírodou, čo ponúka možnosti pre aktívny oddych, ako sú prechádzky, cyklistika a turistika.
* Dobré dopravné spojenie, vrátane prístupu na hlavné cestné ťahy a letisko.

MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačný zálohový predpis vo výške 125EUR. Náklady na elektrinu sú vo výške 55 EUR a plynu 80 EUR mesačne a za záhradku sa platí raz ročne 40EUR.

LOKALITA:
Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné a bezpečné miesto pre život. Sliač disponuje základnými obchodmi, reštauráciami a službami, čo zabezpečuje pohodlné každodenné fungovanie. Dobrá dostupnosť do okolitých miest, ako je Zvolen a Banská Bystrica, zabezpečuje prístup k širšej škále služieb a pracovných príležitostí.

NÁZOR MAKLÉRA:
Sliač je pokojná lokalita s kúpeľnou atmosférou. Okolitá príroda je ideálna na prechádzky a aktívny oddych. Nachádza sa tu základná občianska vybavenosť a dobrá dopravná dostupnosť. Lokalita je vhodná pre rodiny a ľudí hľadajúcich pokojné bývanie..

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 806 395 alebo na marianhalabuk@haloreality.sk. ID ponuky: ZV-69070.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ.

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.