Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3 izbový byt na Púpavovej ulici v Bratislave, časť Karlova Ves.

Informácie o byte:
- podlahová plocha bytu je vo výmere 64,39 m2
- loggia je zasklenená s výmerou 5,61 m2, s dvoma výstupmi z kuchyne a z obývačky,
- orientácia na východ (spálňa, obývačka, kuchyňa) a na sever (detská izba)
- posch. 3/12 (4. nadzemné podlažie)
- plastové okná v celom byte, v detskej izbe a spálni boli vymenené v marci 2024 (trojsklo)
- klimatizácia Daikin inštalovaná v roku 2023 (v záruke)
- kuchyňa má samostatnú špajzu, v ktorej je aj vývod na vodu a odpad
- na chodbe sa nachádzajú 2 vstavané skrine

Súčasťou bytu je aj pivnica o rozlohe cca 3 m2.

Kompletná rekonštrukcia bytu prebehla v roku 2019, a zahŕňa:
- nová kuchynská linka na mieru, nemecká značka Nobilia, so vstavanými spotrebičmi - indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu,
- zavedený vývod na vodu a odpad do špajze,
- nová elektroinštalácia v celom byte,
- nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND;
- nové rozvody vody;
- nové stierky a maľovky;
- nové plastové okno v špajzi,
- nová vynilová podlaha (farba dub) + veľkoformátová dlažba v kúpeľni, predsieni, loggii a špajzi;
- bezpečnostné vchodové dvere značky HiSec;
- interiérové dvere, obložkové zárubne
- v kúpeľni sa nachádza vaňa značky Ravak so sklenenou zástenou, batéria so sprchovacím setom značky Siko Optima, keramické umývadlo s batériou značky Hansgrohe
- kúpeľňová skrinka vyrobená u stolára na mieru;
- WC závesné s podomietkovým systémom s keramickou misou s bezokrajovým prevedením splachovacieho okruhu a dizajnovým tlačítkom.

Byt sa predáva kompletne zariadený, a to nasledovne:
- v spálni posteľ značky Materasso, šatníkové skrine Ikea,
- v obývačke rozkladacia sedacia súprava s umývateľnou látkou, drevený jedálenský stôl (s možnosťou rozloženia na dĺžku 2 m), jedálenské dizajnové stoličky z masívnej dubovej konštrukcie českej značky Mirek, skrinka pod televízorom a konferenčný stolík značky Ikea, toaletný stolík s taburetkou
- v detskej izbe drevená detská postieľka, skriňa a komoda s prebaľovacím pultom značky Drevko,
- v špajzi chladnička, pračka a sušička.

Bytový dom je zateplený, s 2 výťahmi a pravidelným upratovaním vo vchode.
Prostredie v okolí bytového domu má vybudovanú kompletnú infraštruktúru, v blízkom okolí je kompletná sieť obchodov a služieb, banka, škola, škôlka, športovné, kultútne a spoločenské zariadenia.
Byt sa nachádza v blízkosti lesa a parku Líščie údolie - do 5 min. chôdze.
Zastávka električky Kútiky a Borská (č. 4, 9), zastávka autobusu (č. 35) - 5 min. chôdze.
Nákupné stredisko Centrum, s potravinami Kraj, drogériou, lekárňou, reštauráciou - 5 min. chôdze.
Základná škola Karloveská, materská škôlka Borská - 5 min. chôdze.
Fitness centrum - 5 min. chôdze.
Plaváreň IUVENTA, kúpalisko Rosnička - 10 min chôdze.

Parkovanie je možné v okolí bytového domu. Ponúkame aj možnosť prenajatia samostatnej garáže v garážovom dome vzdialenom 5 min. od bytového domu. Garáž má nadštandardnú rozlohu vo výmere 20 m2 a okrem umiestnenia auta ponúka aj možnosť jej využitia ako dodatočného úložného priestoru. Obsahuje kovové regále a závesné stojany na 2 bicykle. V garáži boli robené nové nátery a menená elektroinštalácia v roku 2023.

Náklady na bývanie: zálohové platby za byt sú vo výške 133 EUR, plus elektrina 35 EUR.