Directreal Exkluziv - ​ Na predaj 2-izbová chalupa s VEĽKÝM pozemkom v Branove !!

​Útulná, menšia 2-izbová chalupa s rozsiahlym pozemkom ideálna pre milovníkov prírody, záhradkárov alebo ako víkendové sídlo.

​Úžitková plocha chalupy: 58 m²
​Zastavaná plocha: 691 m²
​Pozemok: 2 759 m² (rozmery: 15 m x 186 m)

​Inžinierske siete a vybavenie:
​Všetky IS dostupné: Plyn, elektrina, verejný vodovod.
​Vlastný zdroj vody: k dispozícii je aj funkčná studňa.
​Kúrenie je zabezpečené na tuhé palivo ,čo zaručuje nízke mesačné náklady.
​
​Pozemok pozostáva z dvoch parciel:
- 1. časť - zastavaná plocha a nádvorie - na ktorom stojí rodinný dom
- 2. časť - tichá, slnečná záhrada ideálna na oddych, či pestovanie. Na záhrade sa nachádzajú ovocné stromy, kríky, vinič.

Výhody ponuky:
- tichá a pokojná lokalita
- viac ako 27 árov – dostatok miesta pre dom, záhradu aj oddychovú zónu
- jeden vlastník, bez tiarch
- potenciál na chalupu alebo výstavbu nového rodinného domu
- na pozemku vybudovaná elektrina, plyn, obecná voda, plyn, studňa
- na skok termálne kúpalisko Podhájska a termálne kúpalisko Nové Zámky
- z Branova do Podhájskej vedú dve cyklotrasy - milovníci si prídu na svoje

Obec má stabilné zázemie - vlastnú materskú školu, malý potravinový obchod, obecnú správu. Vďaka pravidelnej autobusovej linke je jednoduché sa do školy či do práce dopraviť do Nových Zámkov.

​Cena: 84 000 € ️ PRI RÝCHLOM JEDNANÍ MOŽNÁ ZĽAVA !!!
​Obhliadku si dohodnite u mňa na tel.č. 0944 942905
alebo mailom n.pankratov@directreal.sk
Počet izieb: 2.izbový
Celková úžitková plocha m2: 58
Plocha obytnej časti m2: 58
Výmera pozemku m2: 2759
Zastavaná plocha m2: 691
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 15x186
Konštrukcia domu: Iná
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1928
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Verejný vodovod,Studňa
Kúrenie: Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Vybavenie domu: ,,,,,,
Rekonštrukcie: ,,,,,,,,
Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia
Typ strechy: Valbová


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pHZ

Kontakt na makléra:
Nikoleta Pankratov
+421944942905
n.pankratov@directreal.sk