Predstavujeme vám výnimočný rodinný dom v obci Lipová, ktorý spája moderný dizajn s nadčasovou eleganciou. Táto nehnuteľnosť, postavená v roku 2002, sa rozprestiera na slnečnom 10-árovom pozemku, ktorý poskytuje dokonalé súkromie a množstvo možností pre oddych či aktívne trávenie voľného času.
Dom je v perfektnom stave a zaujme nielen svojou architektúrou, ale aj premyslenými detailmi, ktoré vytvárajú harmonické a komfortné prostredie pre život. Ak hľadáte kombináciu kvality, priestoru a jedinečnej atmosféry, tento dom je presne pre vás.

DISPOZÍCIA:
Interiér:
- predsieň
- technická miestnosť so vstupom do pivnice
- priestranná slnečná chodba
- šatník
- obývačka spojená s kuchyňou
- spálňa
- dva samostatné izby
- kúpelňa s toaletou, sprchovým kútom a rohovou
vaňou
Exteriér:
- murovaný altánok
- parkovanie vo dvore, na ploche vydláždenej zámkovou dlažbou
- studňa
- kompostér
- oplotenie celého pozemku

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Tento dom bol postavený v roku 2002 z kvalitných pórobetónových tvárnic Ypor a zateplený 50 mm polystyrénom, čo zabezpečuje výbornú tepelnú izoláciu a nízke náklady na vykurovanie. Strešná krytina je šindel značky iko, na oknách sú interiérové aj exteriérové žalúzie.
Celým domom sa rozprestiera podlahové kúrenie, ktoré efektívne reguluje teplotu a je napojené na spoľahlivý plynový kondenzačný kotol Buderus montovaným v roku 2013 s prietokovým ohrevom teplej úžitkovej vody.
V celom dome je drevená 14mm podlaha.
Dom disponuje klimatickou jednotkou zn. Toshiba montovanou v roku 2013
Kuchyňa, ladená do moderného bieleho lesku, ponúka vybavenie vrátane plynovej varnej dosky, digestora, rúry a kombinovanej chladničky s mrazničkou.

VÝHODY:
- Stavba s premyslenou a modernou dispozíciou
- Tichá a vyhľadávaná lokalita s výbornou dostupnosťou
- Priestranný, udržiavaný a slnečný pozemok ideálny na oddych
- Podlahové teplovodné kúrenie s termostatickou reguláciou
- Kvalitné okná s vonkajšími a vnútornými žalúziami pre optimálnu tepelnú izoláciu
- Kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi pre maximálny komfort
- Studňa na pozemku
- Ihneď voľný
- Dom sa predáva čiastočne zariadený

NÁZOR MAKLÉRA:
Dom z roku 2002 je veľmi atraktívna ponuka. Bol udržiavaný v dobrom stave a pravidelne rekonštruovaný, poskytuje skvelý komfort a moderné vybavenie, ktoré zodpovedá súčasným štandardom. Výhody tohto typu nehnuteľnosti sú kvalitné materiály, technológie a efektívne dispozičné riešenie, ktoré zaručujú pohodlné bývanie.

Dom má aj výbornú dostupnosť do Nových Zámkov, Šurian a Nitry, čo je veľkou výhodou pre tých, ktorí pracujú alebo študujú v týchto mestách a preferujú kľudnejšie a príjemnejšie bývanie na okraji. Pre kupujúceho to môže byť ideálna možnosť, keďže si nemusí robiť veľké investície do rekonštrukcie a môže sa okamžite nasťahovať. Navyše, dom môže mať energeticky úsporné prvky, čo je v súčasnosti veľmi žiaduce.

Pre makléra je to príležitosť predávať nehnuteľnosť, ktorá má výborný potenciál a môže pritiahnuť širokú škálu záujemcov, najmä tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s modernými technológiami a výbornou dopravnou dostupnosťou.

Na Vaše ďalšie prípadné otázky vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí.

Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri aj s prípadnou pomocou pri zabezpečení hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke).


.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0949 374 699 alebo na luciamarhefkova@haloreality.sk. ID ponuky: NZ-69147.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ.

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.