Exkluzívne ponúkame na predaj pekný a účelný dvojpodlažný rodinný dom s krásnou a udržiavanou záhradou vo vyhľadávanej obci blízko Bratislavy, v Bernolákove. Úžitková plocha domu je cca 109 m2. Výmera pozemku je 342 m2.

DISPOZÍCIA: 

Rodinný dom disponuje vstupnou chodbou so vstavanou roll door skriňou a samostatnou toaletou. Zoo vstupnej chodby sa vchádza do priestrannej  obývačky spojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou s výstupom na terasu a do záhrady. Na prízemí rodinného domu sa nachádza ďalšia samostatná izba s možnosťou využitia ako detská izba alebo spálňa.

 Na poschodie rodinného domu  sa vstupuje točitým rohovým schodiskom. Sú tu situované    dalšie dve priestranné samostatné spálne  so vstavanými šatníkmi a kúpeľňa so sprchovacím kútom a ďalšou  toaletou.

V podkroví rodinného domu sa nachádza odkladací priestor pozdĺž celej strechy rodinného domu.

Dom disponuje aj dvomi parkovacími miestmi pred domom, elektrická brána je na diaľkové ovládanie. 

ZÁKLADNÉ PARAMETRE - ZHRNUTIE:

- úžitková plocha : 109 m2
- rozloha pozemku: 342 m2
- 4 izby,   technická miestnost, 2 kúpeľne
- na prízemí domu podlahové kúrenie aj krb
- zastrešená terasa  
- udržiavaná záhrada s okrasnými kríkmi a stromami a s úžitkovou časťou
- dom je kompletne zateplený 
- okná sú plastové s izolačným dvojsklom a vnútornými žalúziami
- dvere sú dyhované, osadené do drevených zárubní, vchodové dvere sú plastové s presklením
- vykurovanie je elektrické a je zabezpečené cez plechové doskové radiátory, v kúpeľni cez teplovodný podlahový systém. Na 1. NP v izbách a v priestoroch chodby, kúpeľne a kuchyne je aj podlahové priamovýhrevné elektrické vykurovanie cez ovládací panel,  kde sa dá nastaviť teplota kúrenia v každej izbe zvlášť .
- na zabezpečenie TÚV slúži elektrický zásobníkový ohrievač v kombinácii s kotlom 
- dom je napojený na vlastný septik o výmere 10m3

- Dom je situovaný v zastavanej časti obce, nie je to satelit.

LOKALITA:
Je ideálna na pokojné rodinné bývanie s výbornými možnosťami na voľnočasové aktivity. Prostredie poskytuje príjemný pokoj a relax pre celú rodinu. V súčasnosti je Bernolákovo dynamicky sa rozvíjajúcou obcou s veľkou perspektívou do budúcnosti. V Bernolákove sa nachádzajú škôlka, základná škola, Základná umelecká škola, Športové gymnázium, Stredná priemyselno - poľnohospodárska škola (SPoPŠ) a Stredná umelecká škola, zaujímavé športové kluby a golfové ihrisko pri krásnom kaštieli.  V dosahu autobusovej aj železničnej hromadnej dopravy alebo osobného auta je dostupná vybavenosť na úrovni hlavného mesta SR Bratislavy (cca 5km) a okresného mesta Senec (cca 10 km).

CENA: 245 000 Eur 

 

Poskytneme Vám kompletný právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekárnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vašej novej nehnuteľnosti. Zabezpečíme aj súdneho znalca, právne poradenstvo,vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie Vašej nehnuteľnosti.
Prevedieme Vás bezpečne celým procesom predaja a poskytneme asistenciu pri prepise energií na nového majiteľa.
Kontaktujte nás na tel.č. 0905 573 656, e-mailom na: stiasna@accentreal.sk alebo nás navštívte v kancelárii ACCENT REAL na Drieňovej ulici 34 v Bratislave.
S radosťou Vám dom ukážeme.