Kvalitná 4-izbová novostavba s podlahovým kúrením s tepelným čerpadlom, priestrannou terasou, dvoma parkovacími miestami a výbornou dostupnosťou do Senca a Bratislavy.

Exkluzívne Vám ponúkam na predaj nadštandardné rodinné dvojdomy, ktoré v sebe spájajú modernú architektúru, kvalitné materiály a úsporné technológie. Veľkoformátové okná s francúzskymi balkónmi v každej izbe, zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a krásny výhľad. Stavbu realizoval skúsený developer, ktorý sa podieľal aj na významných projektoch, ako je výstavba Národného futbalového štadióna.

HLAVNÉ BENEFITY:

✔ Skolaudované – možnosť dokončenia štandardu na mieru

✔ Energetická trieda A0 – maximálna úspora nákladov

✔ 4-izbová dispozícia s premysleným riešením

✔ Francúzske balkóny v každej izbe – dostatok svetla a krásny výhľad

✔ Veľká terasa, záhrada a 2 parkovacie miesta

✔ Vykurovanie tepelným čerpadlom, podlahové kúrenie

✔ Príprava na klimatizáciu, fotovoltaiku, exteriérové žalúzie s elektrickým ovládaním, bezpečnostný systém

✔ Výborná lokalita – rýchla dostupnosť do Senca a Bratislavy

✔ Moderná architektúra a prémiové materiály – železobetónová konštrukcia, hliníkové okná s trojsklom

DISPOZÍCIA: 

Prízemie


Vstupná predsieň
Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálnskou časťou
Samostatná toaleta s umývadlom


Poschodie


Hlavná spálňa so šatníkom, kúpeľňou a francúzskym balkónom
Dve samostatné izba s francúzskymi balkónmi 
Kúpeľňa s wc 
Technická miestnosť


Exteriér


Priestranná terasa 
Dve parkovacie miesta
Záhrada 


TECHNICKÉ PARAMETRE:

Nosná konštrukcia: železobetónový monolit

Zateplenie: 200 mm EPS izolácia

Okná: hliníkové, trojsklo, veľkoformátové s francúzskymi balkónmi

Vykurovanie: podlahové, tepelné čerpadlo vzduch-voda s integrovaným zásobníkom na TUV

Príprava na klimatizáciu, fotovoltaiku, exteriérové žalúzie, bezpečnostný systém

Kompletné inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina, optický internet

LOKALITA:
Domy sa nachádzajú v pokojnej časti obce Kráľová pri Senci s jednoduchým prístupom k hlavným dopravným trasám. Nová ulica nadväzuje na existujúcu zástavbu rodinných domov. V pešej dostupnosti je materská a základná škola, supermarket, pošta, lekáreň, zdravotné stredisko a ďaľšia občianska vybavenosť. 
Lokalita ponúka široké možnosti na rekreáciu a voľnočasové aktivity - Slnečné jazerá, aquapark Senec, golfové ihrisko, cyklotrasy. 

CENA a SLUŽBY:
Cena je konečná vrátane DPH. V cene je zahrnuté všetko od kompletného právneho servisu, vypracovania zmluvnej dokumentácie, prevodu vlastníckych práv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. V prípade potreby Vám bezplatne zabezpečíme aj financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru. 


Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a rezervovať si termín obhliadky. Na tomto projekte sa podieľam od úplného začiatku v úzkej spolupráci s developerom, vďaka čomu poznám všetky detaily a proces výstavby do hĺbky. Poskytnem vám presné a aktuálne informácie, zodpoviem všetky vaše otázky a pomôžem vám vybrať riešenie, ktoré najlepšie vyhovuje vašim potrebám.

Veronika Dedáčková 
+421 911 290 837
dedackova@nikareal.sk
www.bavaniekralova.sk