🏡 NA PREDAJ STAVEBNÝ POZEMOK | KOŠICE – JUH | SLNEČNÁ ULICA | 384 m²

🌇 VÝHĽAD NA MESTO • 10 MINÚT PEŠO DO CENTRA • ATRAKTÍVNA LOKALITA

Mgr. Kamil Špegár v spolupráci s Diamond Reality vám ponúka na predaj atraktívny pozemok s výmerou 384 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Košice – Juh, Slnečná ulica.

Pozemok predstavuje výbornú príležitosť na výstavbu rodinného domu v blízkosti centra mesta. Spája výhody mestského bývania, krásny výhľad na Košice a možnosť vytvoriť si vlastné bývanie podľa individuálnych predstáv.

📐 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

📍 Lokalita: Košice – Juh, Slnečná ulica

📏 Výmera: 384 m²

📐 Rozmery: 12 × 32 m

🏡 Využitie: vhodný na výstavbu rodinného domu

🌿 Terén: mierne svahovitý

🌇 Výhľad: panoramatický výhľad na mesto

🚗 Prístup: miestna komunikácia

💧 INŽINIERSKE SIETE

💧 Voda: mestský vodovod

⚡ Elektrina: priamo na pozemku

🚽 Odpad: riešený žumpou

🔹 Kanalizácia: pred pozemkom

🏡 POTENCIÁL POZEMKU

Pravidelný obdĺžnikový tvar pozemku ponúka zaujímavé možnosti na realizáciu moderného rodinného domu s terasou, záhradou či oddychovou zónou.

Mierne svahovitý terén umožňuje architektonicky zaujímavé riešenie bývania, ktorého dominantou môže byť terasa s krásnym výhľadom na mesto.

📍 LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ

Jednou z najväčších predností pozemku je jeho výborná poloha, len približne 10 minút pešo od centra Košíc.

V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, materské školy, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie a služby.

Lokalita je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí túžia po súkromí rodinného domu, no zároveň chcú mať všetky výhody mestského života na dosah.

💎 PREČO PRÁVE TENTO POZEMOK?

✅ Výborná poloha blízko centra Košíc

✅ Krásny výhľad na mesto

✅ Praktický tvar a rozmery pozemku

✅ Dostupné inžinierske siete

✅ Prístup z miestnej komunikácie

✅ Zaujímavý potenciál na rodinné bývanie aj investíciu

🏡 Vytvorte si domov podľa vlastných predstáv na mieste, kde sa spája výhľad na mesto s pohodlím každodenného života.

📞 Pre bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. +421 905 982 116

Mgr. Kamil Špegár – Váš realitný maklér

💎 Diamond Reality

🌐 www.kamilspegar.sk

Konkrétne možnosti výstavby a napojenia na inžinierske siete je potrebné overiť podľa príslušných podmienok a regulatívov.