Ak hľadáte úplne nový apartmán v novej lokalite s výhľadom na more, ktorý bude k dispozícii už túto letnú sezónu, ktorý si môžete zariadiť podľa vašich predstáv - tak máme pre Vás skvelú ponuku.
K dispozícii máme exkluzívnu ponuku apartmánov v kvalitnom novom apartmánovom dome na ostrove Vir vo výbornej lokalite len 250 m2 od pláže. V apartmánovom dome sa nachádzajú [b]3 trojizbové apartmány, každý s terasou[/b]. Celý dom je postavený z kvalitných materiálov a každý z apartmánov dokončený [b]do štandardu[/b] - kompletne vybavená kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, zrkadlom a toaletou, obklady, dlažba, keramické podlahy v byte aj na terasách, dvere, el. podlahové kúrenie, klimatizácia v každej izbe, predpríprava na kuchyňu a vírivku, plastové okná a sklenené zábradlia, bezpečnostné a protipožiarne dvere.
Apartmánový dom je napojený na inžinierske siete (voda, elektrina) a bio čističku.
Dokončenie na [b] letnú sezónu 2024[/b].

[b]DISPOZÍCIA:[/b]
Apartmán S2 sa nachádza 2. poschodí s východom na veľkú terasu na 3. poschodí, pre lepšiu predstavivosť si prosím pozrite priložený pôdorys.
Dispozične pozostáva z :
- vstupnej chodby o výmere 3,51 m2
- obývacej izby spojenej s kuchyňou o výmere [b]36,46m2[/b]
- spálne o výmere 11,05m2
- [b]2. spálne[/b] o výmere 11,05m2 [b]s vlastnou kúpeľňou[/b] so sprchovým kútom WC o výmere 5,37 m2
- 2. kúpeľne so sprchovým kútom a WC o výmere 3,68m2
- chodby o výmere 5,5m2
- technickej miestnosti so 100 l el. bojlerom o výmere 2,53 m2
- [b]krytej terasy o výmere 28,25 m2[/b]
- [b]veľkej nekrytej terasy[/b] na, ktorú sa vychádza po schodisku a situovaná je na[b] 3 poschodí o výmere 103 m2 [/b]s predprípravou na vírivku, skleneným zábradlím a keramickou dlažbou.
Podlahové vykurivanie je v obývačke a v kúpelniach so samostatnými termostatmi, v každej izbe je klimatizácia. Na všetkých oknách sú namontované vonkajšie žalúzie.

[b]K bytu prislúchajú 2 vlastné vyhradené vonkajšie parkovacie státia.[/b]

Výmera apartmánu: [b]84,34 m2 + krytá terasa o výmere 28,25 m2 + nekrytá terasa na 3. poschodí o výmere 103 m2[/b]

CENA: [b]359 700€ vrátane DPH vo výške 25% ([/b]možnosť odpočtu pre platcu DPH).

Mesačné náklady sa vyrátavajú nasledovne : 0,5 € / m2 + zálohové platby za elektrinu a internet. Internet je možný od viacerých poskytovateľov.

[b]Financovanie[/b] - pri podpise Rezervačnej zmluvy sa skladá záloha vo výške 5 000€. Pri odovzdaní apartmánu 75% zo zvyšnej sumy (plánované na 07/2024) a po kolaudácii sa dopláca zvyšná časť kúpnej ceny 25%.

Ostrov Vir je vyhľadávaná časť Chorvátska spojená mostom s pevninou, s výbornou vybavenosťou, vlastnou Marínou, množstvom obchodov, reštaurácii, kaviarní, trhoviska, a krásnych pláži. Vzdialený je len[b] 670 km od Bratislavy[/b]. Svojou polohovou patrí nielen medzi vychytené dovolenkové destinácie na nerušený relax a oddych ale zároveň sa stáva vynikajúcou investičnou príležitosťou na prenájom. [b]Nachádza sa len 27 km od mesta Zadar, 38 km od letiska, 14 km od vyhľadávaného mestečka Nin s piesočnatou plážou[/b] a podobne.
Pozícia bytového domu bola starostlivo vybraná v tichej lokalite, vzdialenosť od mora je približne 250 m s nadherným panoramatickým výhľadom z vrchných poschodí bytového domu, ponúka ideálne miesto na oddych pre rodinu zároveň je tiež vhodný ako investičné bývanie na prenájom počas letnej sezóny.
Táto lokalita a kvalitná výstavba zabezpečuje dokonalú investíciu do budúcnosti.

Kompletná cena apartmánov aj [b]s 2 parkovacím státiami [/b](vrátane provízie - možnosť odpočtu DPH).

V prípade záujmu o viac informácii alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel.čísle : [b]+421 940 947 943[/b]