Directreal Comfort - Dobrý deň budúci majitelia! Máme tu pre vás úplne novú novostavbu, ktorá len čaká na to, aby ste ju nazvali svojím domovom. Tento rodinný dom sa nachádza v tichej slepej uličke obce Lehnice - Kolónia ( okr. Dunajská Streda). Máte možnosť si ho dokončiť podľa vlastných predstáv, pretože sa predáva v štádiu holostavby.

Dom s úžitkovou plochou 127m2 je postavený z pálených tehál (30cm), zateplený extrudovaným polystyrénom ( 15cm), s bielou interiérovou omietkou. Ponúka 4 izby vrátane troch izieb, kúpeľne so sprchovacím kútom , s vaňou, samostatného WC, obývačky spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Okná s elektrickými tieniacimi žalúziami, predpríprava na fotovoltaiku a klimatizáciu, elektrické podlahové kúrenie, a veľké francúzske okná do záhrady.

Na pozemku o výmere 544 m2 nájdete parkovaciu plochu, zámkovú dlažbu, betónový plot, elektricky ovládanú bránu, a spevnenú exteriérovú terasu. Orientácia záhrady je na juhovýchod/juh/západ. Dom sa predáva ako kolaudovaný ( aktuálne prebieha kolaudačné konanie). Inžinierske siete: elektrika 220/380V, obecná voda, splašková a odpadová voda je riešená do septika. Energetický certifikát budovy je trieda B, čo zaručuje nízke prevádzkové náklady.

Tento útulný dom vám ponúka tiché prostredie s výbornou občianskou vybavenosťou v obci. Ideálny pre trvalé bývanie alebo rekreáciu. Nezmeškajte príležitosť stať sa súčasťou novej lokality a mať svoj vlastný kúsok raja!

Ak hľadáte domov pre svoju rodinu, táto novostavba je presne to, čo potrebujete. Nechajte sa okúzliť a príďte si pozrieť váš budúci dom! Kontaktujte nás pre viac informácií. Tešíme sa na stretnutie s Vami! #novostavba #rodinnydom #nehnutelnosti #directreal
Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 127
Plocha obytnej časti m2: 100
Výmera pozemku m2: 544
Zastavaná plocha m2: 127
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m:
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2024
Rok poslednej rekonštrukcie:
Inžinierske siete: Elektrina,Septik,Verejný vodovod,Studňa
Kúrenie: Elektrické,Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Počet bytov v dome:
Vybavenie domu: Klimatizácia,Terasa
Rekonštrukcie: ,,,,,,,,
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
Link na stránku projektu:
Energetický certifikát budovy: Trieda B
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda B
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda B


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oIP

Kontakt na makléra:
Tamás Szabó
+421949526353
t.szabo@directreal.sk