Directreal Optimal - Realitná kancelária Directreal Optimal Senec ponúka na predaj priestranný 4.-izbový rodinný dom novostavbu s úžitkovou plochou 101 m2. Nachádza sa v novovzniknutom satelite pri jazere v obci Boldog. Leží na pozemku s rozlohou 223 m2. Dom je súčasťou dvojdomu, predáva sa každý samostatne. RD vľavo od cesty sa predáva v stave holodom a bude skolaudovaný tento rok.
Ak hľadáte nové bývanie v kľudnej časti obce s priamym vstupom do jazera, veríme že ponuka je v hodná práve pre vás.


Celková cena nehnuteľnosti je 229.000,-€
Po dohode s majiteľom možnosť dokončenia do štandardu.
Ohliadku si dohodnite so mnou na čísle 0911 623 322, Bc. Leitner Dana, prípadne na 0903 762 155, Ing. Leitner Vendelín.

Dispozičné riešenie domu 1.NP:

Vstupná chodba, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským kútom, kúpeľňa s toaletou, špajza. Z obývacej časti je východ na slnečnú terasu so vstupom do jazera.

Dispozičné riešenie domu 2.NP:
2x samostatná izba s výhľadom do ulice, 1x samostatné izby s výhľadom na jazero, kúpeľňa s výhľadom na jazero, samostatná toaleta.

Technické parametre domu:
Dom je postavený z tehly, zateplený, elektrické podlahové kúrenie, každá izba má samostatný termostat. Predpríprava na elektrické žalúzie, kamerový systém, klimatizáciu /2 jednotky/, predpríprava na lokálnu rekuperáciu.
Exteriér:
Pred príprava na mestskú vodu a kanalizáciu, závlahu, žumpa 12 m3, vŕtaná studňa, 2 parkovacie miesta pred domom, výsadba zelene, oplotenie.

Občianska vybavenosť:
Boldog je vzdialený 2 km od mesta Senec. V obci sú potraviny, škôlka, futbalové ihrisko.
Senec je známy Seneckými jazerami, Aquaparkom. Nachádza sa v ňom kompletná občianska vybavenosť.
Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 101
Plocha obytnej časti m2: 101
Výmera pozemku m2: 223
Zastavaná plocha m2: 61
Pozemok: Mierne svahovitý
Rozmery pozemku m:
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Betónová
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2024
Rok poslednej rekonštrukcie:
Inžinierske siete: Elektrina,Žumpa
Kúrenie: Elektrické,Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Garážové státie 2x
Počet bytov v dome:
Vybavenie domu: Terasa
Rekonštrukcie: ,,,,,,,,
Terasa: Áno
Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Rovná
Link na stránku projektu:


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/paK

Kontakt na makléra:
Dana Leitner
+421911623322
d.leitner@directreal.sk