ACCENT REAL v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj nádherný dvojizbvý byt so staromestskou atmosférou vo vyhľadávanej štvrti širšieho centra na Kvačalovej ulici (Ružinov - Nivy). 

Byt je situovaný na 1. poschodí (nie prízemie) tehlového bytového domu neďaleko Dulovho námestia. Lokalita je mimoriadne obľúbená kvôli pokojnej atmosfére a zároveň blízkosti centra mesta alebo  nákupných centier Nivy a Eurovea. V okolí je mnoho útulných kaviarničiek a skvelá občianska vybavenosť.

Byt je momentálne prenajatý, nájomca má platnú nájomnú zmluvu do konca mája a v prípade záujmu kupujúceho je ochotný v byte zostať bývať aj naďalej. 

Predáva kompletne zariadený, tak, ako ho vidíte na fotografiách. 

Základné parametre: 


úžitková plocha 60m2
slnečný tehlový byt
kúrenie - radiátory
kompletná rekonštrukcia
francúzsky balkón
nízke mesačné náklady
kúpeľňa so sprchovým kútom
nová elektroinštalácia
kvalitne zrenovovaná parketová podlaha v izbách 
epoxidové liate podlahy 
nová kuchynská linka kompletne vybavená spotrebičmi


Dispozícia: 

Byt je dispozične riešený ako dvojizbový. Vstupná chodba ústi do obývacej izby, ktorá je čiastočne oddelená priečkou od kuchyne a jedálenskej časti. Z chodby sa zároveň dá prejsť aj do menšej haly a odtiaľ  priamo do kuchyne, do samostatnej spálne a taktiež do kúpeľne aj do samostatného WC. 

Lokalita:

Nivy ako časť Ružinova ktorá je najbližšie k centru mesta je mimoriadne žiadanou lokalitou na bývanie. Ponúka perfektnú dostupnosť do mesta, dobré napojenie na diaľničný obchvat, výbornú občiansku vybavenosť a disponuje skvelou atmosférou aj vďaka množstvu štýlových kaviarničiek v okolí. Na Dullovom námestí sa pravidelne konajú street food festivaly, v blízkosti je pekný Kukorelliho park. Nachádza sa  tu niekoľko kvalitných škôl aj škôlok. V pešej dostupnosti je aj trhovisko Miletičova, Tesco expres, obchodné centrá Nivy aj Eurovea. 

Ak Vás ponuka zaujala, radi Vám tento skvelý byt predstavíme na obhliadke. 

ZABEZPEČÍME PRE VÁS:


kompletný právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností 
hypotekárny servis
znalecký posudok
kúpne zmluvy vypracované a autorizované renomovanou právnickou kanceláriou
poistenie nehnuteľnosti
prepis energií na nového majiteľa


 Kontaktujte nás na tel.č. : 0902 22 22 12, prípadne e-mailom na adrese: kratka@accentreal.sk. Nájdete nás na Drieňovej ul. 34 v Bratislave.