Martin Simko – Diamond Reality vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočnú dvojpodlažnú nehnuteľnosť v pokojnom prostredí obce Matysová. Ide o dom s úžitkovou plochou 200 m² plus 40 m² pivničných priestorov (spolu 240 m²), situovaný na pozemku o výmere 764 m². Vďaka svojej dispozícii a atmosfére je vhodný na trvalé bývanie, rekreáciu aj investičný prenájom.

Dom je postavený z tehly, je zateplený a má novú plechovú strešnú krytinu (rekonštrukcia vrátane krovu prebehla v roku 2016). Objekt je napojený na elektrinu 230 V / 380 V, voda je zabezpečená vlastnou studňou, odpad je riešený žumpou s možnosťou dobudovania biologickej ČOV. Nehnuteľnosť je monitorovaná bezpečnostným systémom 24/7.

Dispozične je dom rozdelený na tri úrovne:

V suteréne (40 m²) sa nachádza letná kuchynka s kachľovou pecou, skladové priestory a vnútorná garáž o výmere 20 m² s priamym výstupom na pozemok. Tento priestor ponúka široké možnosti využitia – od dielne až po hobby miestnosť.

Na prvom podlaží sa nachádza vstupná predsieň, kuchyňa, dve samostatné spálne, obývacia izba s murovaným krbom a jedálenskou časťou a kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Podlažie je ladené v tradičnom vidieckom štýle a pôsobí veľmi útulne, pričom dominantou priestoru je krb, ktorý vytvára príjemnú atmosféru počas chladnejších dní.

Druhé podlažie prešlo kompletnou rekonštrukciou v roku 2016 a ponúka modernejšie riešenie priestoru. Nachádza sa tu veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou, priestranná spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC a výstup na terasu s grilom a novým altánkom. Kombinácia dreva a prírodných materiálov vytvára harmonický interiér s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu.

Vykurovanie je riešené kombinovane – elektrickými infražiaričmi, murovaným krbom s vložkou, pecou na tuhé palivo, dvomi krbovými pecami a kachľovou pecou, čo umožňuje flexibilitu a optimalizáciu nákladov podľa spôsobu využívania.

Obec Matysová ponúka pokojné bývanie mimo rušných trás a turistického ruchu. Okolie je ideálne na turistiku, cykloturistiku, prechádzky lesom či relax v prírode. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá ticho, súkromie a kontakt s prírodou, no zároveň dostatok priestoru pre rodinu alebo hostí.

Cena: 159 900 € vrátane provízie a kompletného právneho servisu.