Ponúkame Vám na predaj veľkometrážny 5 izbový byt v 17 ročnom bytovom dome v tichej lokalite v obľúbenej časti Bratislavy na ul. Jána Stanislava v Karlovej Vsi.

VÝMERA BYTU:

Celková výmera bytu je 135,8m2. Obytná plocha je 119 m2. Terasa má 11.3 m2 a balkón 5,2 m2.

DISPOZÍCIA A UMIESTNENIE:

Bytový dom je postavený v svahu a skladá sa z troch traktov kaskádovito napojených na seba. Byt sa nachádza v hornom trakte na predposlednom poschodí.

Dispozícia bytu rozdelená na zádverie, chodbu, samostatné WC s umývadlom, kúpeľňa (vaňa, sprchovací kút), obývacia izba s kuchynským kútom a jedálňou, 4 x spálňa, šatník. Z Hlavnej spálne je prístupný šatník spojený s pracovním kútikom.  Z obývacej izby je prístup na terasu a jednej zo spálni je prístupný balkón.

ŠTANDRAD VYHOTOVENIA BYTU:

Maximálnou pridanou hodnotou bývania je terasa a balkón  s celkovou výmerou 16,5 m2 ktoré ponúkajú obyvateľom bytu absolútne súkromie  a panoramatický výhľad na Bratislavu.

O kúrenie (podlahové v celom byte) a ohrev teplej vody sa stará plynový kondenzačný kotol) umiestený na chodbe pred bytom v uzamykateľnom priestore. V letných mesiacoch spríjemňuje bývanie klimatizácia umiestnená v dennej časti bytu. Byt vybavený vonkajšími roletami s el. pohonom.

BYTOVÝ DOM:

Bytový dom bol kolaudovaný a daný do užívania v roku 2007. Vchod vybavený el. vrátnikom a výťahom. Do bytu je bezbariérový prístup.

BONUS NA VYŠE:

K bytu ako bonus navyše ponúkame kompletne spracovaný projekt návrhu prerábky bytu.

3D OBHLIADKA:

https://my.matterport.com/show/?m=GEHpCu4hfPd

CENA 479.000 €

K bytu možnosť dokúpiť dve samostatné garáže o výmere cca 17 m2 umiestnenú v suteréne bytového domu. Výťah priamo pred garážou.

CENA JEDNEJ GARŽE: 39.900 €

V prípade záujmu o bližšie informácie prípadne o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na 0911 112 011.

AES GROUP – realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností vo Vašom okolí.
www.reality-stupava.