Directreal Doma - Directreal Doma v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj útulnú chatu v krásnej rekreačnej oblasti Sokolské chaty, ideálnej destinácii pre milovníkov túr, cyklistiky, a oddychu v prírode.

Pokiaľ túžite po úniku z ruchu veľkomesta do prírody a oázy pokoja v tichom prostredí obklopenom lesmi a horskými panorámami, táto ponuka je určená presne pre vás.

Nehnuteľnosť má zastavanú plochu 41m2, prízemie je murované a ďalšie dve poschodia sú drevené. Strecha je sedlová, kde je použitá nová strešná krytina z pozinkovaného plechu. Okná v prízemí sú plastové s dvojsklom, na poschodí sú drevené s dvojsklom, podlahy sú drevené, plávajúca podlaha, linoleum, koberec.

Dispozícia chaty:
Prízemie – kuchyňa s jedálňou s bio krbom pre vytvorenie tepla domova, čitáreň, kúpeľňa s vaňou, schody na poschodie
Poschodie – predsieň, z ktorej je východ na zastrešenú terasu, WC s umývadlom, obývačka zo schodiskom do podkrovia.
Podkrovie – dve izby, ktoré slúžia ako spálne.

Rekonštrukcia (2024):
- prízemie – elektrina, voda, odpady, drevený obklad, plastové okná, schodisko na poschodie
- strecha z pozinkovaného plechu
- vonkajší kameninový obklad chaty, obnova vonkajšieho dreveného obkladu
- nová terasa
- kúrenie a chladenie prostredníctvom troch klilmatizačných jednotiek (na každom poschodí jedna)
- nová dreváreň/úložný priestor

V kuchyni je plynový sporák napojený na propán-butánovú bombu, ktorá je vyvedená mimo nehnuteľnosti.
Chata je napojená na elektrinu 220/380V, má žumpu a vlastnú kopanú studňu cca 8m hlbokú. Pitnú vodu si chodia majitelia chát/chatári naberať priamo z prameňa, keďže sa voda každoročne testuje a mala by byť zdravotne nezávadná.

Vykurovanie v nehnuteľnosti je prostredníctvom 3 klimatizačných jednotiek. Voda do nehnuteľnosti je privedená čerpadlom zo studne. Ohrev teplej vody je riešený cez bojler, ktorý sa nachádza v jedálenskej časti. V kuchyni s jedálňou je umiestnený liehový krb, ktorý v zimnom období navodí teplo domova.

Neďaleko nehnuteľnosti sa nachádza krčma kde si na terase v horúcich letných mesiacoch vychutnáte dobré pivko či malinovku. Chatová oblasť má aj ihrisko a chatári každoročne organizujú spoločné akcie pre deti aj dospelých, ako napríklad športové turnaje, táboráky.

Pozemok pod chatou nie je vo vlastníctve majiteľa chaty a nie je predmetom prevodu. Momentálne prebieha odkúpenie časti pozemku v okolí chaty. Majiteľ má k časti pozemku podpísanú nájomnú zmluvu s urbárom.

Cesta k nehnuteľnosti je spevnená a chatármi pravidelne svojpomocne opravovaná a udržiavaná.

Nechajte sa uniesť krásou prírody v Sokolských chatách a vytvorte si svoje vlastné útočisko ďaleko od každodenných starostí.

NEHNUTEĽNOSŤ JE KÚPOU VOĽNÁ!!!

Do Trnavy alebo do Senice to máte cca 25km kde si urobíte aj väčší nákup a nájdete tam všetko čo potrebujete.

Chatová osada Sokolské chaty (nazývaná aj Trnávky), patrí k najstarším chatovým oblastiam na Slovensku a nachádza sa na východnom úpätí svahov Malých Karpát v údolí prameňa riečky Trnávky asi 5,5 km juhovýchodne od obce Cerová.

Dnes je v tejto oblasti už viac ako 150 chatiek. Oblasť má svoj chatársky výbor, ktorý sa stará o chod osady. Chatári žijú bohatým kultúrnym, spoločenským aj športovým životom ako jedna veľká rodina. Organizujú spoločné táboráky i športové podujatia. Chránia a cenia si prírodu a tá sa im odvďačuje svojim jedinečným čarom.
Počet izieb: 2.izbový
Celková úžitková plocha m2: 120
Plocha obytnej časti m2: 65
Výmera pozemku m2: 0
Zastavaná plocha m2: 41
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m:
Konštrukcia domu: Iná
Príjazdová cesta: Spevnená cesta
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1988
Rok poslednej rekonštrukcie:
Inžinierske siete: Elektrina,Žumpa,Studňa
Kúrenie: Elektrické
Počet nadzemných podlaží: 3
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Počet bytov v dome:
Vybavenie domu: Klimatizácia,Terasa
Rekonštrukcie: Kúpelňa,WC,Fasáda,Strecha,Kúrenie
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
Link na stránku projektu:


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/p46

Kontakt na makléra:
Ing. Katarína Kavecká
+421908119735
k.kavecka@directreal.sk