Investičná príležitosť v Malackách – rodinný dom s pozemkom 630 m² vo výbornej lokalite

Cena: 235 000 €

Ponúkame na predaj rodinný dom na Družstevnej ulici v Malackách, ktorý predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť v jednej z praktických lokalít mesta. Nehnuteľnosť spája výbornú občiansku vybavenosť, pokojné prostredie a potenciál na rekonštrukciu či zhodnotenie do budúcnosti.

Dom sa nachádza v tichej lokalite s príjemnou atmosférou, pričom všetko potrebné na každodenný život máte doslova pár minút pešo. Ide o ideálnu kombináciu pokojného bývania a výhod centrálnej polohy.

Základné informácie

Lokalita: Družstevná 7, Malacky

Cena: 235 000 €

Zastavaná plocha domu: 107 m²

Výmera pozemku:  630 m²

Samostatný domček na pozemku: 28 m²

Stav: obývateľný, vhodný na rekonštrukciu

Potenciál nehnuteľnosti

Rodinný dom je v obývateľnom stave, čo umožňuje okamžité využívanie bez nutnosti rozsiahlych počiatočných investícií. Novému majiteľovi zároveň ponúka možnosť postupnej modernizácie alebo kompletnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv.

Veľkorysý pozemok s výmerou približne 630 m² poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu či ďalšie využitie podľa potrieb budúceho majiteľa.

Na pozemku sa nachádza aj samostatný domček s rozlohou 28 m², ktorý môže slúžiť ako dielňa, sklad, hobby priestor alebo po úpravách na iné účely.

Lokalita a občianska vybavenosť

Jednou z najväčších predností nehnuteľnosti je jej poloha. Dom sa nachádza na pokojnom mieste, no zároveň v pešej dostupnosti obchodov, škôl a služieb.

Kaufland: približne 300 m

Škola: približne 245 m

Obchody, služby a ďalšia občianska vybavenosť v blízkom okolí

Bratislava: približne 35 km, s dobrou dopravnou dostupnosťou

Lokalita tak ponúka ideálne podmienky pre rodinné bývanie aj dlhodobé investičné využitie.

Prečo je táto nehnuteľnosť zaujímavou príležitosťou?

Najväčšou hodnotou tejto ponuky je kombinácia polohy, rozlohy pozemku a možností budúceho zhodnotenia. Dom je možné okamžite využívať, postupne rekonštruovať alebo pretvoriť na moderné bývanie podľa vlastných požiadaviek.

V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.