Directreal Doma - Directreal Doma v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj krásnu 3-izbovú chalupu po kompletnej rekonštrukcii v obci Čáry.

Táto útulná chalupa poskytuje ideálny priestor pre trvalé bývanie alebo chalupárčenie. Postavená bola z tehly v roku 1958 a nachádza sa na pozemku s rozlohou 887 m². Chalupa prešla postupne kompletnou rekonštrukciou - elektrina, voda, kúrenie, podlahy, stropy, výmena okien za plastové, zateplenie 8cm polystyrénom, fasáda, nová strecha s latovaním, obnova všetkých miestností. Všetky miestnosti okrem kuchyne a detskej izby majú znížený sadrokartónový strop zateplený sklenenou vatou 10cm.

Dispozícia chalupy:
Vstup do nehnuteľnosti je cez prestrešnú terasu, ktorá vedie do vstupnej chodby. Na konci chodby sa nachádza kúpeľňa s WC. Oproti vstupným dverám je kuchyňa. Po pravej strane je menšia chodba a izba. Ďalej pokračuje chodbička so vstupom do komory, následne sa dostaneme do obývacej miestnosti, z ktorej je vstup do spálne.

Vykurovanie zabezpečuje moderný plynový kondenzačný kotol so zásobníkom (2022), umiestnený v komore, kde sa nachádza aj výstup na povalu. Podlahy sú kombináciou keramickej dlažby a plávajúcej podlahy, okná sú plastové s dvojsklom a vnútornými žalúziami. Strecha chalupy je sedlová, pokrytá pálenou škridlou a obnovená bola v roku 2010 vrátane latovania.

Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete – elektrina 220/380 V, plyn, obecná voda, žumpa s objemom 3 m³, a na pozemku sa nachádza aj kopaná studňa s hĺbkou 5 m, ktorá je využívaná na polievanie záhrady.

Pozemok je rozdelený na dve časti. Okrasná časť je prepojená s jazierkom a krásnymi kvetinami, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru. Úžitková časť pozemku ponúka plechovú garáž a priestor pre pestovanie vlastnej zeleniny. Na terase si užijete pokojné chvíle s rodinou a priateľmi počas slnečných dní, pričom výhľad na okrasnú záhradu bude skutočným relaxom.

Na pozemku sa nachádza hospodársky domček s dvoma miestnosťami, ktorý môžete využiť ako letnú kuchyňu či praktický úložný priestor.

Chalupa sa predáva kompletne zariadená v krásnom vintage štýle a pripravená na okamžité užívanie. Či už hľadáte miesto na rekreačné pobyty alebo víkendové úniky do prírody, táto chalupa splní všetky vaše očakávania.

Mesačné náklady pre dvojčlennú rodinu:
• Elektrina: 40 €
• Plyn: 90 €
• Voda: 20 €

Obec Čáry disponuje dobrou občianskou vybavenosťou, ktorá zaručuje pohodlný a komfortný život – materská škola, základná škola, potraviny, reštaurácia, kvetinárstvo, autobusová doprava. Nachádza sa približne 8 km od diaľnice D2, ktorá vedie na smer Bratislava a Česká republika. Okolie je ideálne pre aktívny odpočinok v prírode – cyklistika, turistika, hubárčenie.

Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a dohodnite si termín obhliadky!
Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 108.13
Plocha obytnej časti m2: 70
Výmera pozemku m2: 887
Zastavaná plocha m2: 108.13
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m:
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1958
Rok poslednej rekonštrukcie:
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Žumpa,Studňa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Počet bytov v dome:
Vybavenie domu: Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
Link na stránku projektu:


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pfa

Kontakt na makléra:
Katarína Kavecká
+421908119735
k.kavecka@directreal.sk