Exkluzívne ponúkame na dlhodobý prenájom moderný, [b]kompletne prerobený a zariadený[/b] 3 izbový byt v [b]tehlovom bytovom dome [/b] na Cyrilovej ulici v širšom centre Bratislavy na [b]rozhraní Starého Mesta a Nív[/b] pri [b]Karadžičovej a Krížnej[/b] ul., len pár krokov[b]od OC Centrál či Trnavského Mýta[/b]. Byt sa nachádza v čiastočne prerobenom bytovom dome a je situovaný [b]na 5. poschodí[/b] zo 7. [b]s novým výťahom[/b]. Na poschodí sa nachádzajú iba 3 byty, čo zaručuje súkromie.

Taktiež aj samotný byt prešiel [b]kompletnou rekonštrukciou[/b] dokončenou v 2025, kedy boli menené elektrické inštalácie, vodovodné inštalácie, plastové okná, dotiahnutý optický kábel, urobené nové stierky, interiérové dvere, plávajúce podlahy, vstavané skrine, keramická dlažba, WC, kúpeľňa so všetkou sanitou a obkladmi, všetko zariadenie, komplet celá kuchyňa so vstavanými spotrebičmi spotrebičmi a taktiež [b]vonkajšie rolety [/b]na oknách v izbách.
Byt je orientovaný na juhozápadnú stranu čo zaručuje príjemnú svetelnosť počas celého dňa. Na oknách sú situované žalúzie, sieťky a taktiež závesy.

Byt disponuje:
- vstupnou chodbou so vstavanou skriňovou zostavou,
- slnečnou obývacou izbou spojenou s kuchynskou časťou, v ktorej sa nachádza rozkladacia sedačka v tvare L ( iná ako na foto), jedálenský stôl s 2 stoličkami, skrinka pod televízorom a kreslo,
- plne vybavenou kuchyňou - kuchynská linka robená na mieru so [b]zabudovanými spotrebičmi [/b](umývačka riadu, indukčná varná doska, el. rúra, digestor, chladnička s mrazničkou a práčka), mikrovlnka a je vybavená aj riadom a kuch. náčiním,
- priestrannou spálňou s manželskou posteľou s matracom, nočným stolíkom, zrkadlom, komodou a veľkou vstavanou skriňou s množstvom úložného prietoru ( nie je na foto),
- samostatnou nepriechodnou izbou so vstavanou skriňou a skrinkami s množstvom úložného priestoru - [b]V prípade záujmu je možná dohoda s pani majiteľkou na zabezpečení ďalšieho nábytku[/b],
- kúpeľňou so sprchovým kútom, umývadlom, skrinkou pod umývadlom,
- samostatným WC
- bezpečnostnými dverami.

K bytu prislúcha aj [b]latková pivnica[/b] o výmere [b]1,2 m2[/b], ktorá je situovaná v suteréne bytového domu

[b]Byt sa prenajíma zariadený[/b] a je k dispozícii [b]od 01.10.2026, obhliadky možné ihneď[/b]. Je výborným riešením bývania pre[b] jednotlivca, prípadne pracujúcich pár[/b].

Parkovanie je zabezpečené formou parkovacej politiky Paas a majiteľka nemá problém poskytnúť súčinnosť pri [b]vybavení parkovacej karty[/b].

[b]Cena mesačného nájmu je vo výške 970€ + 280€ je cena energii [/b]. V prípade 3 osôb sa cena energii navýši o 30 €. Internet si nájomca bude zriaďovať na svoje meno.
Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá [b]kaucia vo výške jednomesačného nájmu s energiami[/b], ktorá je vratná po uplynutí nájomnej zmluvy a [b]provízia vo výške 950 €[/b].

V prípade záujmu o obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 940 947 943.

[b]LOKALITA:[/b]
Lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou a infraštruktúrou, bezproblémová dostupnosť viacerých spojov do mesta (zástavky MHD - autobusy a električky) a ostatných častí Bratislavy (Trnavské a Račianske mýto). V tesnej blízkosti sa nachádza OC Centrál, Tržnica na Trnavskom mýte, v okolí sa nachádzajú potraviny (Terno, Lidl, Billa), pekárne, reštaurácia u Taliana, kaviarne, fitness centrá, obchody, banky, školy, škôlky, detské ihriská, nemocnica, zdravotné stredisko, trhovisko Miletička a pod.