🇸🇰 Ponúkam na predaj 3-izbový rodinný dom v centre mesta Nesvady
Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom, kompletne oplotenom pozemku a predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv.

Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a je postavená z tradičného váľku s približne 55 cm hrubými stenami, ktoré majú výborné tepelnoizolačné vlastnosti. 
Rodinný dom pozostáva z troch izieb, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. 
Vykurovanie je zabezpečené plynovými gamatkami. 
Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca murovaná garáž s výmerou 50 m² s elektrickou garážovou bránou, ako aj dielňa a dve ďalšie skladové miestnosti.

Zastavaná plocha: 120 m²
Úžitková plocha: 88 m²
Výmera pozemku: 644 m²

Inžinierske siete:
- mestský vodovod
- elektrina
- plyn
- optický internet
- vlastná vŕtaná studňa
- žumpa
- kanalizácia sa nachádza približne 2 metre od hranice pozemku, čo umožňuje jednoduché napojenie

Výhody nehnuteľnosti:
- výborná poloha v centre mesta Nesvady
- samostatná 50 m² murovaná garáž s elektrickou garážovou bránou
- dielňa a skladové priestory
- murovaný záhradný gril
- vlastná vŕtaná studňa
- možnosť napojenia na verejnú kanalizáciu
- kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
- základná škola vzdialená len 350 metrov

Cena: 98 000 €

Kúpu nehnuteľnosti je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. S vybavením financovania Vám rád pomôžem od začiatku až do úspešného vybavenia.
Ak hľadáte rodinný dom vo výbornej lokalite s veľkým potenciálom, neváhajte ma kontaktovať.

Kontakt:
e-mail: matyastoth.info@gmail.com
tel.: +421 940 137 189


🇭🇺 Eladásra kínálok egy 3 szobás családi házat Naszvad városközpontjában
Eladásra kínálok egy 3 szobás családi házat Naszvad központi részén, csendes, rendezett környezetben. Az ingatlan sík, teljesen körbekerített telken helyezkedik el, amely kiváló lehetőséget nyújt azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék felújítani és kialakítani leendő otthonukat.

Az eredeti állapotú ingatlan hagyományos vályogtéglából épült, közel 55 cm vastag falazattal, amely kiváló hőszigetelő tulajdonságokkal rendelkezik.
A családi ház három szobából, konyhából, fürdőszobából és különálló WC-ből áll. A fűtés gázkonvektorokkal megoldott.
A telken található egy különálló, 50 m²-es téglából épült garázs elektromos garázskapuval, illetve műhely és két további tárolóhelyiség is.

Lakóterület: 120 m²
Hasznos lakóterület: 88 m²
Telek területe: 644 m²

Közművek:
- városi víz
- villany
- ⁠gáz
- ⁠optikai internet
- ⁠saját fúrt kút
- ⁠emésztő
- ⁠a csatornahálózat a telekhatártól mindössze kb. 2 méterre található, így könnyen ráköthető

Az ingatlan előnyei:
- ⁠kiváló elhelyezkedés Naszvad városközpontjában
- különálló, 50 m²-es garázs elektromos garázskapuval 
- műhely és tárolóhelyiség
- hangulatos kerti sütögető
- saját fúrt kút
- csatornahálózatra való csatlakozási lehetőség
- ⁠minden fontos szolgáltatás néhány perc alatt elérhető
- 350 méterre található iskola

Ár: 98 000 €

Természetesen a vásárlás jelzáloghitel igénybevételével is megoldható, amelynek teljes ügyintézésében szívesen segítek.Amennyiben egy kiváló elhelyezkedésű családi házat keres, keressen bizalommal!

Elérhetőség:
e-mail: matyastoth.info@gmail.com
tel.: +421 940 137 189