Realitná kancelária HALO reality a Iveta Molnárová, kontakt: 0903 379 150, nehnuteľnosť s ID: BA-73053:
Ponúkame Vám na predaj veľmi pekný štartovací alebo investičný 1 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava - Ružinov, Hraničná ulica. Nehnuteľnosť má rozlohu 34,41 m2 s pivnicou + loggia 3,37 m2.
Samotná nehnuteľnosť a lokalita Vám zaručí dobré bývanie.
Byt je na 3./8 poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom. Má príjemnú juho-západnú orientáciu.

MESAČNÉ NÁKLADY:
Predstavujú 120 eur správca + elektrika + plyn na mesiac pre 1 osobu.

DISPOZÍCIA BYTU:
- 1 nepriechodná izba
- kuchyňa s výstupom na loggiu
- kúpeľňa s vaňou
- samostatné WC
- predsieň
- pivnica

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
- v roku 2016 bola kompletná rekonštrukcia bytu: vymenené boli elektrické rozvody, rozvody vody, plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, kúpeľňa, toaleta, kvalitná mramorová dlažba a obklad.
Zariadenie bytu je na dohode.

PARKOVANIE:
Voľne pri bytovom dome.

BYTOVÝ DOM:
Zrekonštruovaný bytový dom:
- zateplený, nová strecha
- 2 x vstupná brána s otváraním na čip, kamerový systém
- spoločné priestory
- nový výťah
- nové stúpačky

LOKALITA:
V blízkosti domu je kompletná občianska vybavenosť: Kraj, COOP Jednota, Delia, LIDL, TESCO Expres, Potraviny NON STOP. V projekte PERLA Ružinova je komplex prevádzok a služieb, OC RETRO, kostol, nemocnica, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody, pošta, škola, škôlka, hokejový štadión, reštaurácie, kaviarne, pizzerie, fitness. V pešej dostupnosti je zastávka MHD - autobusu, trolejbusu.

VÝHODY:
Byt má ideálne 3. poschodie, loggiu a pivnicu.
Nachádza v mestskej časti Ružinov, ktorý je plný zelene, lavičiek, detské ihrisko a športový areál. Park Adreja Hlinku má taktiež oddychové zóny s krásnou fontánou, kde bývajú často kultúrne podujatia. Štrkovecké jazero svojou polohou, športovými a kultúrnymi možnosťami láka čoraz viac ľudí. Ideálne pre oddych, prechádzky alebo aktívny život, či už na korčuliach alebo bicykli.
Rýchle napojenie na diaľničný obchvat a do centra mesta.

Výborný štartovací alebo investičný byt kúpou voľný.

Ak Vás ponuka oslovila, rada Vás privítam a prevediem obhliadkou nehnuteľnosti.
Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes..

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.