Ponúkame na predaj veľký 1-izbový byt vo vynikajúcej lokalite 8 min. pešo od Štrkoveckého jazera, mestská časť Bratislava - Ružinov. Celková plocha bytu je 44,73 m2 vrátane priestrannej pivnice, plus balkón. Byt sa nachádza na 2./7 poschodí v bytovom dome s výťahom. Pozemok pod bytovým domom je vysporiadaný.

DISPOZÍCIA:
Veľká vstupná chodba s priestorom na predsieňovú zostavu, aj vstavanú skriňu, samostatná kuchyňa, veľká obývacia izba, kúpeľňa s vaňou a priestorom na práčku, samostatné WC. Súčasťou bytu je pivničná kobka o veľkosti 2,7 m2.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt je udržiavaný, čistý. Má plastové okná, murovanú kúpeľňu s vaňou, podlaha - dlažba; v izbe zachovalé pôvodné parkety, novšie radiátory. WC s keramickým obkladom, WC misa je vyššia, vhodná najmä pre seniorov. Byt je v prípade potreby okamžite použiť na bývanie/ prenájom. Po rekonštrukcii však poskytne plnohodnotné bývanie, dispozícia umožňuje ľahký presun kuchynskej linky do obývacej izby a vytvorenie samostatnej spálne.

BYTOVÝ DOM:
Panelový bytový dom je zo 60-tych rokov, čistý, udržiavaný. Má zrekonštruovanú strechu, je zateplený, má vymenené stúpacie rozvody, nový výťah (až do suterénu), zrekonštruované elektrické rozvody v spoločných priestoroch, vchody na čip. V pláne je vymaľovanie spoločných priestorov.

LOKALITA:
Výborná, tichá, obľúbená lokalita v Ružinove, cca 8 min. pešo obľúbené Štrkovecké jazero. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. V blízkom okolí sa nachádza veľké detské ihrisko, workoutové ihrisko, obchod, rôzne prevádzky, veľa zelene, obchody, škôlka, škola, gymnázium. Výborná dostupnosť MHD do centra. Parkovanie systém PAAS.

NÁZOR MAKLÉRA:
Priestranný byt, vo vynikajúcej, tichej lokalite v blízkosti Štrkovca, s kompletnou občianskou vybavenosťou. V prípade potreby hneď obývateľný, ale tiež vhodný na kompletnú rekonštrukciu a prípadnú zmenu dispozície.
Vhodný na bývanie, aj ako investícia.

Srdečne Vás pozývam na obhliadku..

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 490 041 alebo na jananejedlikova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-69013.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ.

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.