Na predaj stavebný pozemok v iba 10 minút od centra meste Žilina, v mestskej časti Bytčica.

Pozemok má výmeru 800 m², približnú šírku 10 metrov a dĺžku 80 metrov. Je mierne svahovitý. Pre lepšiu predstavu - pri 15m dlhej stavbe by bol rozdiel vo výške 90cm.

Podľa územnoplánovacej informácie je pozemok určený na výstavbu rodinného domu. Vzhľadom na jeho tvar je vhodný najmä pre záujemcu, ktorý hľadá pozemok pre užší, dispozične premyslený rodinný dom a chce si výslednú stavbu prispôsobiť svojim predstavám.

Veľkou výhodou je, že možnosti napojenia na inžinierske siete boli už vopred preverované. K pozemku sú k dispozícii vyjadrenia k bodom napojenia na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu a elektriku.

K dispozícii je zároveň pripravený orientačný návrh možného umiestnenia rodinného domu na pozemku. Tento návrh slúži ako predstava, ako možno pozemok prakticky využiť.

Pozemok sa nachádza v zastavanom území mestskej časti Bytčica, na konci slepej ulice s pekným výhľadom na Hrad Lietava. Prístup je zabezpečený z existujúcej mestskej komunikácie.

Pozemok je vhodný pre kupujúceho, ktorý chce bývať iba 10 minút od centra mesta alebo v mestskej časti Žiliny a zároveň hľadá pozemok s už preverovanými základnými podmienkami výstavby a napojenia na siete.

Tiež je vhodný ako investičná príležitosť s možnosťou výstavby nízko-nákladového domu s možnosťou následného prenájmu.

Vzhľadom na umiestnenie a veľkosť má tento pozemok bezkonkurenčnú cenu.

Základné informácie:
- lokalita: Žilina – Bytčica
- iba 10 minút od centra mesta
- výmera pozemku: 800 m²
- šírka: približne 10 m
- dĺžka: približne 80 m
- charakter pozemku: mierne svahovitý
- výškový rozdiel pri 15m dlhej stavbe: približne 90cm
- podľa územnoplánovacej informácie určený na výstavbu rodinného domu
- prístup z existujúcej komunikácie
- preverované body napojenia na verejný vodovod
- preverované body napojenia na verejnú kanalizáciu
- preverované možnosti napojenia na elektriku
- k dispozícii orientačný návrh umiestnenia rodinného domu
- k dispozícii predbežné stanovisko NDS k možnosti výstavby
- zástavba rodinných domov na konci slepej ulice s pekným výhľadom na Hrad Lietava

Pozemok je zaujímavý najmä tým, že kupujúci nezačína úplne od nuly – základné možnosti výstavby aj napojenia na siete už boli vopred preverované.
Rád vám pozemok ukážem na osobnej prehliadke. Zavolajte mi a dohodnite si termín obhliadky. Teším sa na vás. INFO: 0903 310 506, droncovsky@salea.sk