Ponúkame na predaj zachovalý 2-izbový byt s loggiou v osobnom vlastníctve na sídlisku Tarča v Spišskej Novej Vsi. Byt s podlahovou plochou vrátane príslušenstva 51,66 m2 sa nachádza v panelovom bytovom dome s výťahom na 4/7 p. s orientáciou na západ. K bytu prináleží spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 224/10000.

DISPOZÍCIA:
Pozostáva z dvoch nepriechodných izieb a príslušenstva, ktoré tvorí vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC a pivnica situovaná v suteréne bytového domu.
Zo vstupnej chodby, oproti vchodovým dverám sa nachádza vstup do kuchyne. Naľavo od vchodových dverí je umiestnená izba, z ktorej je východ na loggiu. Napravo, na opačnom konci vstupnej chodby je situovaná druhá izba. Do kúpeľne a samostatného WC sa vchádza zo vstupnej chodby.
Orientácia: kuchyňa, aj obidve izby sú orientované na západ.

Výmera bytu bez pivnice: 50,54 m2
Výmera pivnice: 1,12 m2

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
- pôvodný stav s úpravami: laminátové podlahy, novšie interiérové dvere, plastové okná,
- jadro: pôvodné.
V byte prebehla čiastočná rekonštrukcia elektroinštalácie, nové rozvody sú osadené v priestoroch kuchyne, zvyšok bytu disponuje pôvodnou inštaláciou. Byt pôsobí útulným dojmom, je udržiavaný.

DOHODA NA CENE MOŽNÁ.

BYTOVÝ DOM:
- kolaudovaný a daný do užívania v roku 1965.
V roku 2011 realizovaná obnova bytového domu:
- rekonštrukcia strechy, zateplenie obvodového plášťa,
- vchodové dvere s bezbariérovým prístupom, úprava spoločných priestorov,
- výmena stúpačiek, výmena výťahu a pod.
V suteréne umiestnená pivnica prislúchajúca k bytu.
K dispozícii je aj spoločný úložný priestor - kočikáreň, ktorý slúži na spoločné užívanie všetkým obyvateľom v danom vchode.
V bytovom dome je zriadené SVB, pre ktoré správu zabezpečuje SF (Správcovská firma, s.r.o. v SNV).
Energetický certifikát: B

VÝHODY:
Hoci je nehnuteľnosť v pôvodnom stave, vďaka jej starostlivej údržbe je obývateľná. V budúcnosti je tak možné interiér postupne rekonštruovať a prispôsobiť vlastným predstavám a potrebám.
- zavedený optický internet,
- loggia,
- nehnuteľnosť je stredový byt, čo zabezpečuje vynikajúce tepelné vlastnosti a minimalizuje náklady na vykurovanie,
- parkovanie pri bytovom dome.

MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné zálohové platby 1 osoba:
Správca: 124,- €
Elektrina: 28,94,- €
Plyn: 5,34,- €

LOKALITA:
- tichá lokalita s veľkým podielom zelene,
- výborná občianska vybavenosť s napojením na MHD, na blízku školy, škôlky, nákupné centrum, detské ihriská,
- v okruhu pár minút chôdze sa nachádza ZOO Spišská Nová Ves.

NÁZOR MAKLÉRA:
Život v Spišskej Novej Vsi je ideálny pre tých, ktorí hľadajú plnohodnotný mestský život so všetkými službami a zároveň chcú mať prírodu doslova za rohom. Týmto získavajú dokonalú rovnováhu medzi prácou, kultúrou a aktívnym oddychom.
Energetická trieda B.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 907 416 alebo na dianahlobikova@haloreality.sk. ID ponuky: SN-71683.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.