Hľadáte miesto, kde si vytvoríte bývanie podľa vlastných predstáv s dostatkom priestoru a prírodou na dosah?

 Exkluzívne ponúkame na predaj  starší 3. izbový rodinny dom s príjemnou ovocnou záhradou v kľudnom prostredí obce Sološnica , na upätí Malých Karpát.

Nehnuteľnosť ponúka príležitosť na kompletnú rekonštrukciu a na vytvorenie bývania podľa vlastných predstáv , prípadne výstavbu nového rodinného domu.

ROZMERY:


 pozemok 801m2, šírka cca15m
zastavaná plocha 135m2


DISPOZÍCIA:


 vstupná chodba
obývačka s krbom
spálňa 
izba / detská, hosťovská/
kúpeľňa s WC
komora so vstupom na podkrovie 
podkrovie pochôdzne


POPIS STAVBY:


stavebný materiál je kombinácia tehly a kameňa
podkrovie - priznaný drevený krov , nezobytnené
strešná krytina je pálená jednodrážková 
plastové okná


Dom sa predáva v pôvodnom stave ,  v súčasnosti je neobývateľný a vyžaduje si kompletnú rekonštrukciu, Predáva sa v stave zachytenom na fotografiách.

Ďalšou možnosťou je odstránenie pôvodnej stavby a nové využitie pozemku, po preverení podmienok výstavby.

Rekonštrukciu je zároveň možné za určitých podmienok realizovať , prostredníctvom ohlásenia stavby.

Na pozemku sú všetky inžinierske siete okrem kanalizácie. 

POZEMOK A ZÁHRADA:

Ovocná záhrada má množstvo ovocných stromov a kríkov /Jablone , slivky , černice, rakytník/ poskytuje priestor na pestovanie , oddych a najmä vytvorenie príjemného zázemia pri dome. Budúci majiteľ si môže dotvoriť záhradu podľa vlastných predstáv- terasou s príjemným posedením a miestom na grilovanie , či bazénom na osvieženie počas letných dní.

Pre domácich majstrov je k dispozícii drevený záhradný domček využívaný ako dielňa. Za domom sa nachádza aj priestranná kôlňa na uskladnenie dreva.

Hlavnou prednosťou ponuky je pozemok s rozmerom 801 m2 a jeho poloha v pokojnom prostredí pod Malými Karpatmi.

 

LOKALITA:

Obec Sološnica sa nachádza  v okrese Malacky na upätí Malých Karpát.  Ponúka pokojné vidiecke prostredie s dostupnosťou služieb v obci aj v neďalekých Malackách.

V obci nájdete  materskú a základnú školu, potraviny, poštu,  športoviská, reštaurácie aj pohostinstvá. Ďalšie služby, supermarkety, zdravotné strediská či úrady sú dostupné v neďalekých Malackách. Okolie ponúka množstvo turistických, cyklistických chodníkov počas celého roka. 

Dopravné spojenie zabezpečuje autobusová doprava/IDS BK/ pričom Malacky sú vzdialené cca 15minú autobusom a do Bratislavy  je to cca 40 minút. 

Ak hľadáte pozemok s pôvodným domom a priestorom pre vlastné plány ,radi Vás touto nehnuteľnosťou prevedieme , kontaktujte nás :0948 226 681, email: zaneta.strniskova@perfect-real.sk