!REZERVOVANÉ!

🌲 Kompletne zariadená novostavba len 100 m od lesa – stačí sa nasťahovať!

Predstavte si ráno, keď vás zobudí ticho prerušované len spevom vtákov. Otvoríte okno a nadýchnete sa čerstvého vzduchu, ktorý prináša vánok z neďalekého lesa. Tento samostatne stojaci 4-izbový bungalov v obci Závod je vaším novým domovom, kde dokonale zrelaxujete od ruchu sveta – a pritom budete mať všetko poruke.

Dom sa predáva kompletne zariadený v interiéri aj exteriéri. Nevyžaduje žiadne ďalšie investície, stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať.

📐 Technické parametre a vybavenie:


Pozemok: 454 m²
Zastavaná plocha domu: 137 m² (6-ročná novostavba)
Prestrešená terasa: 29 m²
Kúrenie: Podlahové vykurovanie + radiátory (plynový kotol) + útulné krbové kachle v obývačke
Chladenie: Výkonná klimatizácia (5 kW) + vonkajšie rolety v nočnej časti domu
Zabezpečenie: Alarm v celom dome + kamerový systém + video vrátnik
Siete a voda: Obecný vodovod + vlastná studňa
Exteriér: Bazén, dielňa, záhradný domček na náradie
Parkovanie: 2 parkovacie miesta vo dvore za bránou na diaľkové ovládanie


🛏️ Dispozícia domu:

Dom je inteligentne rozdelený na dennú a nočnú zónu pre maximálne súkromie:


Vstupná zóna: Predsieň s príjemným sedením a šatníkovou stenou, samostatná toaleta s umývadlom.
Nočná časť (severozápadná orientácia):

3 samostatné nepriechodné izby,
prepojovacia chodba,
priestranná kúpeľňa (vaňa, sprchový kút, dvojumývadlo, toaleta),
praktická technická miestnosť (kotol, práčka, sušička).


Denná časť (južná orientácia):

Otvorená dispozícia obývacej izby prepojenej s kuchyňou,
výstup na veľkorysú prestrešenú terasu,
samostatný šatník a špajza priamo pri kuchyni.


Úložný priestor: Pochôdzna povala s dostatkom miesta na odkladanie sezónnych vecí.


📍 Lokalita:

Obec Závod disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Nájdete tu základnú školu, škôlku, zdravotné stredisko, lekáreň, reštauráciu, obchody a služby. Výbornú dostupnosť zabezpečuje autobusová zastávka a vlaková stanica. Najväčším benefitom je však príroda – krásny borovicový les sa nachádza len 100 metrov od brány domu.

💰 Cena: 269.900 €

(Cena je konečná, vrátane pozemku, kompletného zariadenia a provízie pre realitnú kanceláriu).

Páči sa vám tento dom? Príďte sa presvedčiť osobne!

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať:

📞 Tel. číslo: 0915 788 787 ✉️ E-mail: info@jurajrac.sk