🏙️ Priestranný 2-izbový byt s dvoma loggiami priamo v centre Košíc – Palárikova ulica.

💎 Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. a Diamond Reality Vám exkluzívne ponúkajú na predaj priestranný 2-izbový byt na Palárikovej ulici v Košiciach, len pár minút chôdze od Auparku 🛍️ a Hlavnej ulice 🚶.

FOTO NEUPRAVENÉ AI SA NACHÁDZA V TOMTO ODKAZE: https://drive.google.com/drive/folders/14el1lYVr-QTpa2kwTq2caLE9Fz3AMeZW

🏢 Byt sa nachádza na 7. poschodí z 13 v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome. Je situovaný mimo hlavnej cesty a orientovaný do pokojného zeleného vnútrobloku 🌳 s modernými detskými ihriskami 🛝 a oddychovými plochami.

📐 Výmera nehnuteľnosti:


🏠 podlahová plocha bytu: 64,5 m²,
🌇 dve loggie: spolu približne 8 m²,
📦 pivnica: približne 1,5 m²,
📏 celková plocha vrátane loggií a pivnice cca 74 m².


🗝️ Dispozícia bytu:


🛋️ nepriechodná obývacia izba s výstupom na loggiu,
🛏️ nepriechodná spálňa s výstupom na druhú loggiu,
🍽️ samostatná kuchyňa s priestorom s jedálenským stolom,
🛁 kúpeľňa s vaňou,
🚽 samostatná toaleta,
🚪 vstupná chodba.


✨ Byt je v zrekonštruovanom stave(cca 7 -8 rokov od rekonštrukcie).

📈 Vďaka dvom nepriechodným izbám je vhodný nielen na komfortné vlastné bývanie, ale aj ako zaujímavá investícia určená na prenájom 🔑.

🌅 Nehnuteľnosť je orientovaná na ZÁPAD. 

📜 Byt je v osobnom vlastníctve a bez tiarch.

🏢 Bytový dom je zateplený, bezbariérový ♿ a disponuje zrekonštruovanými spoločnými priestormi, vstupnými bránami na čip 🔐, kamerovým systémom 🎥 a troma modernými výťahmi.

💰 Cena: 240.000 € vrátane provízie realitnej kancelárie a kompletného právneho servisu.

📍 Ak hľadáte veľkorysý byt priamo v centre Košíc, ktorý zároveň ponúka pokojné bývanie 🌿, výbornú dostupnosť 🚶 a zaujímavý investičný potenciál 📈, táto nehnuteľnosť určite stojí za Vašu pozornosť.

📞 Kontakt a obhliadky:

👤 Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M.
💎 Diamond Reality
📱 0902 198 170
📧 sopko@diamondreality.sk