Rodinný dom na predaj v mestskej časti Bratislava-Záhorská Bystrica

HERRYS - Na predaj nadštandardný 7 izbový rodinný dom v atraktívnom projekte Záhorské Sady

Čerešňový sad , Bratislava-Záhorská Bystrica, mestská časť v okrese Bratislava IV

HERRYS s.r.o.

Predaj

Cena v RK

+36

Popis nehnuteľnosti

HERRYS - Na predaj nadštandardný 7 izbový rodinný dom v atraktívnom projekte Záhorské Sady

Realitná kancelária Herrys ponúka exkluzívne na predaj výnimočný tehlový rodinný dom v lukratívnom komplexe Záhorské sady. Areál Záhorské sady predstavuje unikátny projekt, ktorý ponúka nadštandardné a nadčasové bývanie v uzavretej a súkromnej komunite, vo vychýrenej časti Záhorskej Bystrice, v tesnej blízkosti s prírodou. Objekt je dvojpodlažný bez suterénu. Nosnú konštrukciu strechy nad prízemím tvorí železobetónová monolitická stropná doska.Súčasťou stavby rodinného domu sú aj spevnené plochy pozostávajúce z 2 terás, príjazdovej plochy pred garážou a odstavnej plochy pre dve osobné autá pri garáži. Pozemok je zo všetkých strán oplotený zváranými plotovými panelmi kotvenými do kovových stĺpikov. Z uličnej strany je pred oplotením vysadený živý plot zo stálo-zelených krovín.

3D prehliadka k dispozícii tu: https://my.matterport.com/show/?m=fWnVhDZ7mxb

BENEFITY
•izolačné dvojsklo, okná/dvere majú magnetické senzory prepojené na centrálny alarm
•okná a dvere sú otočené do záhrady a majú kalené sklo
•energetický certifikát A
•podlahové vykurovanie Rehau
•rekuperačná jednotka Jablotron
•exteriérové hliníkové žalúzie
•Jacuzzi Softub
•vchodové dvere na bezpečnostný fingerprint, kamerový systém Hikvision
•prízemie domu - ovládanie cez Somfy

DISPOZÍCIA
Do rodinného domu sa vstupuje cez čiastočne prekrytý nástup, situovaný na severovýchodnej strane domu, za ktorým je radené zádverie. Zo zádveria je sprístupnená garáž, šatník, a denná časť domu. Denná časť vytvára polootvorený priestor, tvorí ju hosťovská izba, pracovňa, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom a kuchyňa s priestrannou obývacou izbou a jedálňou. Súčasťou dennej časti sú prekryté vonkajšie spevnené plochy a terasy. Z dennej časti sa interiérovým schodiskom prechádza do nočnej zóny rodinného domu, nachádzajúcej sa na poschodí. Nočná časť pozostáva z dvoch detských izieb, spálne a dvoch kúpeľní. Na poschodí, pri schodisku je umiestnená ešte malá pracovňa so šatníkom a knižnicou.

LOKALITA
Štvrť Záhorské sady prináša komfortné bývanie v kultivovanom súkromnom obytnom celku na úpätí Malých Karpát. Rezidenti tohto areálu majú k dispozícii súkromné detské ihrisko pri vstupe, ako aj relax a workout zónu pri Vápeníckom potoku. Areál je monitorovanný kamerovým systémom. Záhorská Bystrica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť:
- základná škola s materskou školou,
- detské ihriská,
- fitness,
- potraviny Billa, Starý Otec,
- reštaurácie, cukrárne a kaviarne,
- lekárne,
- čerpacie stanice,
- v blízkosti je obchodné centrum Bory Mall, nová špičková nemocnica,
- lesopark s množstvom turistických chodníčkov a cyklotrás,
- MHD zastávka,
- pošta,
- rýchle napojenie na diaľnicu D2.

CENA
Cena v RK

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.