Directreal Family - Pozor mladí bývajúci!
Máme pre vás skvelú ponuku - zrekonštruovaný rodinný dom v srdci Žiharec s moderným vybavením a výhodnou polohou! Tento útulný 3-izbový dom s krovovou strechou a veľkým pozemkom je ako stvorený pre vaše pohodlné bývanie plné zábavy a radosti. Po rekonštrukciách teraz žiari novotou a komfortom - so všetkým, čo si mladá rodina môže priať! Ústredné kúrenie, plastové okná, nová elektroinštalácia a kompletná rekonštrukcia kúpeľne a kuchyne - to všetko vás čaká v tomto domčeku plnom lásky a šťastia. A aby sme nezabudli - výhodná poloha v centre obce Žiharec vám zabezpečí rýchlu dostupnosť do mesta Šaľa a okolitých miest. Tak neváhajte a príďte sa pozrieť na tento skvostný dom, ktorý môže byť váším novým domovom plným radosti a pohody! Znalecký posudok z 12/2023 na 134 000 EUR.

Technický stav a rekonštrukcia:
Ústredné kúrenie – na zemný plyn s plynovým kotlom Protherm
Plastové okná – izolačné dvojsklo s vnútornými žalúziami
Podlahy – laminátové v izbách, keramická dlažba v chodbe, kúpeľni, technickej miestnosti a kuchyni
Nová elektroinštalácia
Nové rozvody studenej a teplej vody s centrálnym ohrevom v kúpeľni a kuchyni
Kompletná rekonštrukcia kúpeľne, kuchyne a technickej miestnosti

Dispozícia domu:
Vstupná hala
Priestranná spálňa
Detská izba
Obývacia izba prepojená s kuchyňou
Kúpeľňa s vaňou
Samostatná toaleta so sprchovým kútom, práčkou a kotlom - technická miestnosť

Vybavenie kuchyne:
Sklo-keramický sporák + digestor
Umývačka riadu
Kuchynská linka

Pozemok a exteriér:
Vlastné parkovacie plochy pred vstupom do dvora
Orientačná poloha dvora – juhozápad (výhodné pre ďalšiu výstavbu)

Žiharec je ideálne miesto pre trvalé bývanie alebo relax po náročnom dni v meste. S občianskou vybavenosťou, pravidelnými autobusovými spojeniami a krásnym okolím rieky Váh je to miesto, kde sa budete cítiť ako doma. Pre rybárov tu máme 3 rybníky na aktívny oddych pri vode.

Nezmeškajte túto výnimočnú ponuku! Ak hľadáte pokojné bývanie s dostupnosťou do mesta, tento dom je pre vás ako stvorený. Kontaktujte ma a radi vám viac poradím či dom osobne ukážem. Teším sa na vás!


#novýdom #mladýbývanie #šťastie #rekonštrukcia #rodinnýdom #žiharec
Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 171
Plocha obytnej časti m2: 112
Výmera pozemku m2: 961
Zastavaná plocha m2: 171
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m:
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1958
Rok poslednej rekonštrukcie: 2024
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Počet bytov v dome:
Vybavenie domu: ,,,,,,
Rekonštrukcie: Kúpelňa,WC,Podlahy,Omietky,Rozvody,Kúrenie
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: ,,,,,,,
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
Link na stránku projektu:


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pbg

Kontakt na makléra:
Lucia Šimeková
+421915708451
l.simekova@directreal.sk