Piata Avenue vám ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii, situovaný v obľúbenej obci Poluvsie, ktorá sa nachádza len na skok pri kúpeľnom meste Rajecké Teplice a len 15 minút jazdy od centra Žiliny.

Dom je postavený z tehly, má sedlovú strechu so škridlovou krytinou a stojí na rovinatom pozemku o výmere 735 m². Nehnuteľnosť ponúka dostatok priestoru, súkromia a veľký potenciál na dotvorenie podľa vlastných predstáv.

 Technické informácie:
• tehlová stavba
• kompletne podpivničený dom (1 PP)
• 1 nadzemné podlažie + priestranné podkrovie
• plastové okná
• elektroinštalácia v medi
• kúrenie na plyn + príprava na tuhé palivo
• dom nie je zateplený
• podlahy: dlažba a plávajúca podlaha
• samostatne stojaci dom
• predáva sa čiastočne vyprataný

 Inžinierske siete:
• obecná voda + vlastná studňa
• kanalizácia
• elektrika
• plyn

 Dispozícia domu:
1. PP – suterén:
– vstupná chodbička
– klubovňa
– izba
– odkladacia časť pivnice 1
– odkladacia časť pivnice 2

1. NP – obytné podlažie:
– vstupná chodba
– kúpeľňa spojená s WC
– priestranná obývacia izba
– spálňa
– priechodná kuchyňa
– izba
– detská izba
– špajza

2. NP – podkrovie:
– veľký otvorený priestor s možnosťou ďalšieho využitia (izby, pracovňa, oddychová zóna)

 Exteriér:
Na pozemku sa nachádza hospodárska časť a prístrešok pre auto. Pozemok je prevažne rovinatý, dobre dostupný a prakticky využiteľný.

 Lokalita:
Poluvsie je pokojná obec zasadená do krásneho prostredia Rajeckej doliny, obklopená prírodou, lúkami a lesmi.
V blízkosti nájdete:
• kúpeľné parky a wellness v Rajeckých Tepliciach
• cyklotrasy a turistické chodníky
• rýchlu dostupnosť do Žiliny

Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú dom s veľkým priestorom a možnosťou dotvoriť si bývanie presne podľa seba.

 Adrián Masný
 0902 558 252
 masny@piataavenue.sk
 Piata Avenue