BEZKONKURENČNÁ CENA PO ZĽAVE! Rozpis a kalkulácia ceny na konci inzercie.

V mestečku Vrbové pri Piešťanoch ponúkame na predaj vo výhradnom zastúpení vlastníkov samostatný výrobno-skladový areál spolu s technológiou a strojným zariadením. Areál pozostáva z pozemkov o celkovej rozlohe 17 600m2 a z viacerých budov s celkovou rozlohou 3 540m2. V areáli sa nachádza príjazdová asfaltová cesta a spevnené plochy. Areál je oplotený a zabezpečený kamerovým systémom ako v exteriéri, tak aj v interiéri.

Inžinierske siete:
Elektrická prípojka – elektrina 220/380V, vlastná trafostanica, vodovodná prípojka – vodovod, vlastná studňa hĺbky 36m, plynová prípojka – plyn, vlastná plynostanica. Kanalizácia je riešená viacerými žumpami, ale je možnosť napojenia objektov na mestskú kanalizáciu vybudovanú v roku 2022.

Situácia:
V areáli sa nachádzajú tieto objekty – administratívna budova, dve skladovacie haly, predajňa, výrobná hala č. 1, výrobná hala č. 2, tryskovacia pieskovňa, kompresorovňa, sklad plynov a prístrešky.

Administratívna budova je jednopodlažná, zateplená s PVC oknami. Nachádza sa v nej 8 kancelárií, 4 WC, kotolňa, sklady, šatne, sprchy a miestnosť pre upratovacie náradie.

Predajňu tvorí miestnosť o rozlohe cca 50m2, na podlahe má položenú dlažbu, PVC okná a dvere, prislúcha k nej aj príručný sklad s rozlohou cca 30m s dvojkrídlovými dverami.

Hala č. 1 je veľká hala s priemyselnou bránou. Pozostáva z viacero samostatných priestorov - prvá časť, obrubňa, druhá časť, autodielňa, expedičný sklad a oplotený prístrešok. Všetky priestory majú samostatný vchod.

Prvá časť haly:
Na prízemí sa nachádzajú šatne, WC, sprchy, miestnosť pre majstra a na poschodí sú kancelárie.

Technológia a zariadenie: 2ks mostový žeriav - nosnosť 5t, 2ks mostový žeriav zn. DEMAG - nosnosť 500 a 800kg, otočný stĺpový zdvihák s nosnosťou 250kg, zakružovačka, ručný lis, sústruh zn. MAUSER, radiálna vŕtačka, malá strojová vŕtačka, pásová pila zn. PEGAS, 2ks zámočnícke stoly a malý stôl.

Obrubňa:
Technológia a zariadenie: mostový žeriav zánovný zn. DEMAG - nosnosť 2t, CNN obrábacie centrum, fréza, fréza zn. RECKERMANN KOMBI 900 PONY, 2ks sústruh, malá pásová píla na kov zn. BOMAR, stĺpová vŕtačka a merací mramorový stôl.

Druhá časť haly:
Na prízemí sa nachádza sklad a na poschodí sú kancelárie.

Technológia a zariadenie: mostový žeriav - nosnosť 10t, miestnosť pre programátora PC a pre páliaci stroj 2 x 6m autogén/plazma Hyperterm, pásová brúska, mechanická ohýbačka plechu, hydraulický lis 30t, hydraulické nožnice na plocho dl. 3000 x 12mm hr., lakírnická kabína vypaľovacia zn. DURST s kúrením, tryskacie priebežné zariadenie, zváracie zdroje 8ks.

Autodielňa:
Kompletne zariadený autoservis s elektrickým zdvihákom s nosnosťou 3t. (nie je súčasťou ponuky, možná príp. dohoda). Do budúcna možnosť využitia priestoru aj na skladové účely.

Expedičný sklad:
Technológia a zariadenie: žeriav typ A s pojazdom - nosnosť 2t.

Hala č. 2 bola skolaudovaná v roku 1984. Súčasťou je veľká priemyselná brána.

Technológia a zariadenie: mostový žeriav zn. DEMAG - nosnosť 3t, lis 320t, ohraňovák zn. DURMA, pásová pila zn. BOMAR, radiálna vŕtačka, tvarovacia píla zn. MÖSSNER REKORD, brúska na plocho, magnetický stôl, hydraulické nožnice na plech, univerzálna brúska na náradie zn. WATER, profilová vysekávačka, zakružovačka dl. 3000 x 35mm hr., otočný stĺpový žeriav s nosnosťou 500kg.

Vozový park pozostáva z VZV elektrický do 3t, VZV naftový zn. CLARK do 3t, bočný VZV zn. BAUMANN do 5t, kolesový nakladač zn. KRAMER.

Nakoľko výroba skončila iba nedávno, technológia a zariadenie sú plne funkčné. Pre nového majiteľa by bolo ideálne pokračovať so strojárenskou a zámočníckou veľkovýrobou alebo malovýrobou. Predmetný areál je viacúčelový, do budúcna by ho bolo možné využiť aj na iný druh prevádzky, prípadne skladovacie priestory, podľa požiadaviek a predstáv nového majiteľa.

Benefity:
+Pozemky na výstavbu polyfunkčnej budovy na bývanie a obchodnú činnosť v prednej časti. V zadnej
časti areálu je možnosť výstavby haly na už vybudovaných základových betónových pätkách.
+Okamžité naštartovanie strojárenskej a zámočníckej výroby s plne funkčným stroj. zariadením.
+Vjazd a výjazd pre kamiónovú dopravu, výborné napojenie na D1.
+Možnosť osadenia fotovoltaických panelov na strechách hál cca 3500 m2 a batérií do jestvujúcej
trafostanice na zníženie nákladov energií.
+Férová ponuka za výbornú cenu vzhľadom na potenciál využitia areálu.

Bonus:
+Technológia a strojné zariadenie.
+Dve firmy s.r.o., obe sú s chráneným názvom bez záväzkov pre zahraničnú a domácu obchodnú
činnosť.

Rozpis a kalkulácia ceny:
- pozemky o rozlohe 17 600 m2 v tichej a zaujímavej lokalite určené na výstavbu komerčných objektov, výborná investícia: cena 1 000 000 eur.
- 2x výrobná hala, 2x skladové haly, samostatná predajňa so skladom, administratívna budova, trafostanica, menšie stavby na komerčné využitie + prístrešky na skladové zásoby, 30 m vysoký priemyselný komín vo funkčnom stave + benefity a bonusy: cena 750 000 eur.

Cena spolu: 1 750 000 eur.

V prípade, že Vás ponuka zaujala, pre viac informácií ma kontaktujte prosím na tel. č.: 0949 157 107, zabezpečím nezáväznú obhliadku za prítomnosti majiteľa.