━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🌾 POZEMOK NA PREDAJ | 652 m² | ORAVSKÝ BIELY POTOK

━━━━━━━━━━━━━━━━━

Ponúkame na predaj rovinatý pozemok o výmere 652 m² v obci Oravský Biely Potok, vhodný na výstavbu rodinného domu.

Pozemok sa nachádza v pokojnej rozvojovej časti obce. Podľa dostupných územnoplánovacích podkladov je zaradený v zóne B3 – plocha určená pre bývanie a výstavbu rodinných domov.

Ide o zaujímavú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá pozemok na budúce bývanie alebo dlhodobejšiu investíciu v lokalite s plánovaným dobudovaním infraštruktúry.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📐 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
━━━━━━━━━━━━━━━━━━

• Lokalita: Oravský Biely Potok
• Výmera: 652 m²
• Terén: rovinatý
• Využitie: výstavba rodinného domu
• Územnoplánovacie zaradenie: zóna B3 – plocha určená pre bývanie a výstavbu rodinných domov
• Charakter lokality: pokojná rozvojová časť obce
• Cena: 66 000 €

━━━━━━━━━━━━━━━━━━
⚡ INŽINIERSKE SIETE A PRÍSTUP
━━━━━━━━━━━━━━━━━━

Pozemok sa nachádza v lokalite, kde obec plánuje postupné dobudovanie technickej infraštruktúry.

Podľa dostupných informácií je v roku 2026 plánované:

• vybudovanie vodovodnej prípojky,
• riešenie elektrickej infraštruktúry,
• spevnenie prístupovej cesty.

Prístup k pozemku je zabezpečený z komunikácie nachádzajúcej sa hneď vedľa pozemku. Aktuálne je prístup vhodnejší skôr pre vyššie vozidlá, pričom spevnenie cesty je podľa dostupných informácií plánované približne do konca augusta 2026.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━
⭐ HLAVNÉ VÝHODY
━━━━━━━━━━━━━━━━━━

✔ výmera 652 m² vhodná pre rodinný dom
✔ rovinatý terén
✔ pokojná lokalita v obci Oravský Biely Potok
✔ zóna B3 – podľa územného plánu určená pre bývanie a výstavbu rodinných domov
✔ rozvojová časť obce s budúcim potenciálom
✔ prístupová cesta pri pozemku
✔ plánované dobudovanie infraštruktúry obcou
✔ vhodné na bývanie aj ako dlhodobejšia investícia

━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📍 LOKALITA
━━━━━━━━━━━━━━━━━━

Oravský Biely Potok je obec v atraktívnom prostredí Oravy. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie mimo rušného mestského prostredia, no zároveň chcú zostať v dosahu okolitej občianskej vybavenosti, prírody a možností rekreácie.

Pozemok sa nachádza v rozvojovej časti obce, čo môže byť výhodou pre kupujúceho, ktorý hľadá pozemok s potenciálom rastu hodnoty po dobudovaní infraštruktúry.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━
💰 CENA
━━━━━━━━━━━━━━━━━━

Cena: 66 000 €

━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🔑 KOMPLETNÝ SERVIS WFM REALITY
━━━━━━━━━━━━━━━━━━

Pri kúpe nehnuteľnosti zabezpečujeme kompletný realitný servis na kľúč.

Postaráme sa o celý proces – od obhliadky nehnuteľnosti, preverenia dostupných podkladov, právneho servisu a prípravy zmluvnej dokumentácie až po podanie na kataster.

V spolupráci s odbornými partnermi vieme zabezpečiť aj finančné poradenstvo, riešenie financovania, znalecký posudok a ďalšie súvisiace služby.

Cieľom je, aby kúpa prebehla bezpečne, prehľadne a bez zbytočných komplikácií.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📞 KONTAKT
━━━━━━━━━━━━━━━━━━

V prípade záujmu ma kontaktujte pre bližšie informácie, zaslanie podkladov alebo dohodnutie obhliadky.

Kristián Vraniak
Realitný maklér – WFM Reality

📱 +421 948 104 075
📧 kristian.vraniak@wfmreality.sk
🌐 www.wfmreality.sk