Ponúkame na predaj starší rodinný dom v obci Ľuboriečka s veľkým pozemkom a výrazným investičným potenciálom.
Nehnuteľnosť je postavená z kameňa a tehly, so sedlovou strechou pokrytou škridlou. Dom je v pôvodnom stave a vyžaduje rekonštrukciu, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre investorov alebo záujemcov hľadajúcich nehnuteľnosť na prerábku podľa vlastných predstáv – či už na trvalé bývanie, rekreačné účely alebo ďalší predaj/prenájom.
Dispozičné riešenie:
• Prízemie: chodba, kuchyňa, pivnica
• Medziposchodie: veranda, hala, kúpeľňa
• Poschodie: chodba, obývacia izba, spálňa
K domu prislúcha rozsiahly pozemok so záhradou o výmere 5 070 m2 , ktorý ponúka možnosť ďalšieho využitia – oddychová zóna, hospodárske účely alebo rozšírenie bývania.
Na pozemku sa nachádza murovaná garáž, studňa a hospodárska budova bez stavebných základov určená na zbúranie, čo vytvára priestor pre novú výstavbu alebo efektívnejšie využitie parcely.
Obec Ľuboriečka je elektrifikovaná, bez plynofikácie a kanalizácie, čo umožňuje riešenie moderných alternatív (elektrické vykurovanie, studňa, žumpa/ČOV). Lokalita ponúka pokojné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou – 26 km od Lučenca a 19 km od Veľkého Krtíša, hraničný prechod Slovenské Ďarmoty -Balassagyarmat 25 km.
Veľkou výhodou je atraktívne okolie s turistickými a rekreačnými možnosťami, ktoré zvyšujú potenciál krátkodobého aj dlhodobého prenájmu (Aquatermal Dolná Strehová, Novolandia Rapovce, hrady Divín a Modrý Kameň, vodná nádrž Ružiná a ďalšie).
Nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú dom s veľkým pozemkom, možnosťou rekonštrukcie a perspektívou zhodnotenia do budúcna.
V prípade záujmu s Vami rád absolvujem obhliadku, alebo poskytnem doplňujúce informácie. Neváhajte ma kontaktovať!
Pomôžeme Vám s vybavením naj hypotéky!
Všetky ponuky našej RK nájdete na euroroyal.sk