AstonReal ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľov na predaj priestrannú rekreačnú chatu s krásnym výhľadom na okolitú prírodu v rekreačnej oblasti Dubník pri Starej Turej. Chata je zasadená v krásnom prostredí plnom zelene priamo pri lese v blízkosti vodnej nádrže Dubník II. Umiestnenie chaty poskytuje krásne výhľady na okolité hory, hubárčenie, turistiku a cyklistiku, blízkosť vodnej nádrže ponúka možnosť oddychu, rybolovu alebo kúpania. Tesná blízkosť Starej Turej, cca 3 minúty autom alebo 15 minút peši, zase ponúka kompletnú občiansku vybavenosť.

[b]Popis nehnuteľnosti[/b]

[i]Základná charakteristika:[/i]

Samotná nehnuteľnosť pozostáva z celoročne obývateľnej rekreačnej chaty, ktorá je dvojpodlažná stavba daná do užívania v r. 1981, dreveného altánku s grilom a zasklenej veľkej terasy, ktorá bola pristavená k chate.
Chata sa predáva kompletne zariadená.
K domu vedie udržiavaná asfaltová prístupová cesta.

[i]Výmera a opis:[/i]

Celková plocha pozemku je 579 m2. Zastavaná plocha domu je cca 51 m2, zastavaná plocha terasy je cca 23m2, plocha altánku je cca 20m2, zvyšok je záhrada, na ktorej sa nachádza trávnatá plocha a ovocné stromy, napr. čerešňa, lieska, figa, jabloň, goji, lipa.
Nehnuteľnosť aj pozemok sú svojou výmerou a dispozíciou ideálne:
- chata má na prízemí zasklenú terasu, z ktorej sa vstupuje do priestrannej obývacej izby s keramickým krbom, s prieduchmi do obývacej izby na poschodí, prepojenej s kuchyňou, veľkú kúpeľňu s rohovou vaňou, umývadlom a WC, na poschodí 2 spálne a 1 obývaciu izbu so vstupom na balkón, ktorý lemuje polovicu chaty a je z neho výstup aj do záhrady,
- kuchyňa je vybavená nasledovnými spotrebičmi - elektrický sporák a rúra, digestor, umývačka riadu, kombinovaná chladnička s mrazničkou,
- za chatou je drevený altánok o rozlohe cca 4,5x4,5m s grilom,
- parkovanie je možné na pozemku aj pred pozemkom.

Pozemok je mierne svahovitý a celý oplotený.

[i]Charakteristika domu:[/i]

– inžinierske siete – elektrina 230V/400V,
– elektroinštalácia a vodoinštalácia v celom dome,
– žumpa,
– ústredné vykurovanie radiátormi zo splyňovacieho kotla na drevo,
– zdroj teplej vody je elektrický kotol so zásobníkom,
– teplovzdušný krb v obývacej izbe, prieduchy do obývacej izby na poschodí,
– vonkajší krb v altánku,
– plastové okná,
– drevené obloženie stropov,
– steny - omietky,
– podlahy - dlažba, plávajúca podlaha a drevo,
– satelitná televízia,
– káblový rozvod internetu.

[i]Konštrukcia domu:[/i]

- konštrukcia domu je z pálenej tehly,
- sedlová strecha s krytinou z pozinkovaného plechu,
- chata je na prízemí izolovaná proti vlhkosti,
- na poschodí je zateplenie polystyrénom,
- povrchová úprava - silikónová škrábaná fasádna omietka.

Náklady na prevádzku sú 60cca €/mes pri stálom obývaní chaty.

Rozmery pozemku a výmer sú orientačné.

Chata je k dispozícii dohodou.

Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby, finančné a právne poradenstvo, tj. vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku a províziu realitnej kancelárie. Info: 0905/795 159, halbarth@astonreal.sk