Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka exkluzívne na predaj garsónku v osobnom vlastníctve, v panelovej bytovke v meste Žiar nad Hronom, ul. Dr. Jánskeho.
Garsónka sa nachádza na poslednom 12. poschodí s výťahom.
Podlahová plocha: 23 m²

Dispozícia bytu:
Garsónka sa skladá z vstupnej chodby, z ktorej sa vpravo nachádza kúpeľňové jadro spojené s WC. Oproti vchodovým dverám je situovaná obývacia izba s kuchynskou linkou, z ktorej je výstup na loggiu. Táto dispozícia zabezpečuje praktické rozdelenie priestorov s optimálnym využitím plochy bytu.

Vybavenie:
Byt sa predáva kompletne zariadený podľa fotiek. Na chodbe sa nachádza skriňa a komoda so zásuvkami. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so skrinkami. V obývacej časti je umiestnený kompletný obývací nábytok vrátane rozkladacieho gauča, kresla a konferenčného stolíka. Priestor dopĺňa stojanová lampa. K dispozícii je tiež kombinovaná chladnička s mrazničkou.

Technický stav:
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu plastových okien zabezpečujúcich lepšiu tepelnú izoláciu a zvýšený komfort bývania. Elektroinštalácia bola kompletne vymenená, čím sa zabezpečila bezpečnosť a spoľahlivosť elektrického systému. Murované jadro bolo kompletne prerobené a vybavené moderným sprchovacím kútom, umývadlom a zrkadlom, pričom je spojené s WC pre optimálne využitie priestoru. V rámci rekonštrukcie boli vymenené aj stúpačky, čo zabezpečuje bezproblémové fungovanie vodovodných a kanalizačných rozvodov. Interiérové aj vonkajšie dvere sú drevené v pôvodnom vyhotovení.

Lokalita:
Bytový dom sa nachádza na výnimočne výhodnej lokalite takmer v centre mesta, čo zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť všetkých dôležitých služieb a občianskej vybavenosti. K dispozícii sú dva nákladné výťahy a recepcia so strážnou službou, ktorá poskytuje bezpečnosť a komfort pre všetkých obyvateľov. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza nemocnica Svet Zdravia, čo je ideálne pre pohotové zdravotné služby, ako aj centrálne námestie s kompletnou infraštruktúrou. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii základná škola a škôlka v pešej vzdialenosti, zatiaľ čo rôzne úrady umožňujú vybavenie administratívnych záležitostí bez nutnosti dlhého cestovania. Každodenné nákupy zabezpečujú neďaleké potraviny a rozsiahla sieť obchodov, pričom výborné dopravné spojenie prostredníctvom autobusových zastávok MHD umožňuje pohodlné cestovanie do všetkých častí mesta.

Ponuka je vhodná aj ako investícia pre prenajímanie.
Cena nehnuteľností: 33000 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu).
Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke bytu, ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: svecova@spektrumreality.sk
Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, poplatky za overenia podpisov u notára.
Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.