Realitná kancelária HALO reality a Ján Beľa, kontakt: 0911 776 676, nehnuteľnosť s ID: LC-73079:
Ponúkame na predaj útulnú rekreačnú chatu pri vodnej nádrži Ružina

Hľadáte únik od každodenného zhonu? Táto dvojpodlažná chata s celkovou úžitkovou plochou 100 m2 (vrátane príslušenstva) predstavuje ideálne miesto pre milovníkov vody, prírody a pokoja. Chata sa nachádza na slnečnom, takmer rovinatom pozemku o výmere 624 m2, len 100 metrov od móla.

DISPOZÍCIA:

Prízemie (33 m2 + terasa): Priestranná obývacia miestnosť prepojená s jedálenskou časťou, funkčná kuchynská linka na mieru, zrekonštruovaná kúpeľňa a WC. Z prízemia je priamy vstup na terasu, ideálnu na letné grilovanie.

Poschodie (32 m2 + balkón): Celé podlažie tvorí komfortná spálňa so vstupom na balkón, ktorý poskytuje dokonalý relax s výhľadom do zelene.

Sklad: Praktická prístavba k obytnej časti na odkladanie záhradného náradia, člnov a potrieb pre vodné športy.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Chata je v zachovalom a zdravom stave, bez vlhkosti. Interiér prešiel čiastočnou rekonštrukciou (kúpeľňa, WC, kuchynská linka). Plechová strecha a krov sú vo výbornom technickom stave. Objekt je pripravený na okamžité užívanie, pričom po menších úpravách ponúka aj potenciál na celoročné využitie.

Vykurovanie: Pevné palivo (krb v obývacej miestnosti).

Inžinierske siete: Obecná voda, elektrina, septik.

LOKALITA:
Vyhľadávaná oblasť pri vodnej nádrži Ružina ponúka široké možnosti relaxu – od kúpania a člnkovania až po cyklistiku. Bezprostredná blízkosť lesa zaručuje súkromie a je ako stvorená na prechádzky či hubárčenie. Skvelá komunita susedov z celého Slovenska dodáva miestu jedinečnú atmosféru.

VÝHODY:

Strategická poloha (cca 100 m od vody).

Rovinatý, udržiavaný pozemok.

Pripravená na okamžité užívanie bez nutnosti veľkých investícií.

Potenciál celoročného bývania.

NÁZOR MAKLÉRA:
Táto chata je vďaka svojej polohe a zdravej konštrukcii skvelou investíciou. Ponúka výborný pomer medzi úžitkovou hodnotou a relaxačným komfortom. Ideálne miesto pre rodinné víkendy alebo ako útočisko pred mestským ruchom. Odporúčam vidieť osobne – atmosféra a blízkosť priehrady vás okamžite oslovia..

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.