Realitná kancelária HALO reality a Mgr. art. Eduard Virág, kontakt: 0949 270 834, nehnuteľnosť s ID: LV-73993:
Ponúkame na predaj tradičný vidiecky rodinný dom v obci Demandice, okres Levice, ktorý ponúka zaujímavý potenciál na vytvorenie útulnej chalupy, víkendového domu alebo príjemného vidieckeho bývania.
Nehnuteľnosť si zachováva charakter pôvodnej slovenskej chalupy - nechýba krytá pavlač, tradičné drevené prvky, pôvodné hospodárske priestory a rozsiahly pozemok.

DISPOZÍCIA:
Dispozične nehnuteľnosť pozostáva z viacerých miestností, ktoré môžu byť po rekonštrukcii využité podľa vlastných predstáv nového majiteľa.
Časť domu je podpivničená.

Nachádza sa tu:
- kuchyňa
- obývacia miestnosť
- spálňa
- 3 technické/hospodárske miestnosti
- krytá pavlač so vstupmi do miestností a pivnice

Nehnuteľnosť ponúka priestor na vytvorenie príjemného rekreačného alebo trvalého bývania s autentickou vidieckou atmosférou.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a vyžaduje rekonštrukciu.
Zachované pôvodné architektonické prvky však vytvárajú veľmi zaujímavý základ
pre citlivú obnovu v tradičnom štýle.

Dom je postavený z tradičných stavebných materiálov vrátane kameňa, pričom strecha je pokrytá pálenou škridlou.
V interiéri sa nachádzajú pôvodné podlahy, na ktorých je položené linoleum, ako aj pôvodné drevené okná a dvere.

INŽINIERSKE SIETE:
Dom je napojený na elektrinu.
Pred pozemkom je vedený obecný vodovod s pripraveným vývodom pre túto nehnuteľnosť.
V blízkosti je dostupný plynový rozvod.
Na pozemku sa nachádza studňa.
Kúrenie bolo riešené krbovými kachlami, v rodinnom dome je niekoľko komínov.

POZEMOK:
Pozemok je rovinatý a celková výmera parciel je 3599 m2.
Veľkorysý pozemok poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu, pestovanie, prípadne ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa.

PARKOVANIE:
Parkovanie je možné priamo na pozemku nehnuteľnosti a ponúka dostatok priestoru pre viacero automobilov.

PRÍSTUP K NEHNUTEĽNOSTI:
Dobrý a bezproblémový prístup k nehnuteľnosti z hlavnej cesty.

LOKALITA:
Demandice sú pokojná obec v okrese Levice, vhodná pre tých, ktorí hľadajú pokojné vidiecke prostredie,
väčší pozemok a možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv.
Okolie ponúka príjemnú krajinu vhodnú na oddych, prechádzky, cykloturistiku
a trávenie voľného času mimo ruchu mesta.
Táto obec ponúka dobrú základnú občiansku vybavenosť.
Nachádzajú sa tu:
- materská a základná škola
- pošta
- potraviny
- gastro zariadenia
- zdravotnícke zariadenie
- lekáreň
- čerpacia stanica Slovnaft
Okresné mesto Levice je vzdialené 19 km a mesto Šahy 16 km.

VÝHODY:
- veľký pozemok 3599 m2
- tradičný charakter vidieckej chalupy
- zachované pôvodné prvky
- možnosť nového dispozičného riešenia
- vhodné aj na chalupu, víkendové bývanie
- parkovanie na pozemku

NÁZOR MAKLÉRA:
Na tejto nehnuteľnosti ma oslovuje najmä jej autentickosť.
Kameň, pálená škridla, pôvodné drevené okná a dvere či krytá pavlač sú prvky, ktoré sa pri novostavbe nedajú jednoducho nahradiť.
Pri citlivej rekonštrukcii môže vzniknúť veľmi príjemná chalupa s neopakovateľnou atmosférou.

V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať..

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.