Hľadáte ideálne miesto pre logistiku, sklady alebo priemyselnú výrobu s priamym napojením na diaľnicu D2?

Ponúkame na predaj strategický, rovinatý pozemok v obci Zohor, schválený v územnom pláne pre priemyselné využitie. Vďaka svojej polohe na západnom Slovensku v tesnej blízkosti Bratislavy a Automotive koridoru ide o mimoriadne atraktívnu investičnú príležitosť.

📍 Základné informácie

Lokalita: Zohor (okres Malacky, Bratislavský kraj) – etablovaná priemyselná/logistická zóna

Výmera pozemku: 3463m² , možnosť rozdelenia

Funkčné využitie (ÚPI): Priemyselná výroba, sklady, logistické centrum, autoopravárenstvo, administratíva

Tvar pozemku: obdĺžnikový

Prístupová cesta: Asfaltová komunikácia (vhodná pre kamiónovú dopravu)

⚡ Inžinierske siete (IS)

Pozemok disponuje skvelou infraštruktúrou a pripravenosťou pre investora:

Elektrina:  v tesnej blízkosti (vhodná pre priemyselný odber)

Voda a kanalizácia: Verejný vodovod 

Plyn:  Nie 

🚗 Strategická poloha a logistické výhody

Lokalita Zohor patrí medzi najvyhľadávanejšie logistické uzly na západnom Slovensku:

Diaľnica D2: Priame napojenie na diaľnicu D2

Bratislava (Volkswagen SK): Iba cca 15 minút jazdy autom

Hranice s Rakúskom / Českom: Rýchla dostupnosť na hraničné priechody (skvelé pre medzinárodný transport).

Okolie: Bezprostredné susedstvo s existujúcimi priemyselnými a logistickými areálmi, bez obmedzení pre hlučnejšiu prevádzku.

📐 Územnoplánovacia informácia (ÚPI) k dispozícii:

Index zastavanosti max: 45%

Koeficient zelene: min.: 0,15%

Maximálna výška budov max.: 4 NP + podkrovie, resp. ustúpené podlažie / max.18m

💰 Cena: Cena v RK

Právny servis a transparentnosť: Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv a poplatky spojené s vkladom do katastra nehnuteľností. Sme vlastníkmi pozemku / Ponuka je priama.

📞 Kontaktujte nás

V prípade záujmu o obhliadku, presnú lokalizáciu (parcelné čísla) alebo zaslanie kompletnej ÚPI ma neváhajte kontaktovať.

Fotografie pozemku, mapu situovania a výpis z ÚPI zašleme na vyžiadanie.