OYE Reality ponúka na prenájom univerzálne priestory v modernej multifunkčnej budove ORIGO v obľúbenej časti Komárna. Priestory sú vhodné ako kancelárske, obchodné alebo pre rôzne služby. Priestory s rozlohu 45 m2 majú samostatný vchod z ulice Štúrova. Ponuka je aktuálna od 1.4.2025.

Podmienky:
• Nájomné – 12,50 €/ m2/ mesiac
• Služby – 1 €/ m2 /mesiac
• Kaucia: 3x nájomné
• Zmluva sa uzatvára na dobu neurčitú s trojmesačnou výpovednou lehotou

Poplatok za služby zahŕňa odsávanie a výmenu vzduchu v soc. priestoroch s rekuperáciou, odvoz smetí, služby na udržiavanie okolia budovy ORIGO, stráženie miestností, spotrebu vody.

V službách nie je zahrnutá el. energia zásuvkových a svetelných okruhov interiéru.

Výhody:
• Moderná administratívna budova v obľúbenej lokalite
• Samostatný vchod z ulice
• Zmluva na dobu neurčitú

ŠTANDARDY PRIESTOROV A BUDOVY ORIGO:

■ Tepelne a zvukovo izolované betónové membrány pripravené na aplikáciu akejkoľvek podlahy (dlažba, koberec, plávajúce podlahy, štýlové a designové samonivelizačné povrchy) s nosnosťou 500 kg/m2.
■ Klimatizované priestory s distribúciou čerstvého upraveného vzduchu s technológiou DAIKIN.
■ Vykurovanie s centrálnou prípravou vykurovacej vody technológiou VIESSMANN s distribúciou v jednotlivých priestoroch prostredníctvom FAN-COILOV – technológia DAIKIN.
■ V kancelárskych priestoroch možnosť priameho vetrania z fasády.
■ Svietidlá v kanceláriách s optikou prispôsobenou pre počítačové pracoviská.
■ Meranie a regulácia s inteligentným systémom (BMS).
■ Dátové rozvody s kabelážou kategórie 7.
■ Samostatné merače odberu elektrickej energie pre každého nájomcu (kancelárie spolu).
■ Prepojenie budovy káblami na verejné dátové a telekomunikačné siete.
■ Pripojenie na INTERNET zabezpečené všetkými, na trhu dostupnými spôsobmi (pevná linka, DSL, HOTSPOT).
■ Digitálna telefónna ústredňa, zabezpečujúca dostatočný počet telefónnych liniek pre každého nájomníka.
■ Interiérové dvere spoločných priestorov z farebného a povrchovo upraveného vysokokvalitného kaleného skla s kovaním DORMA.
■ Exteriérové zasklenné steny fasádneho systému SCHUCO s multifunkčným izolačným dvojsklom – super NEUTRAL62 (GUARDIAN).
■ Komplexný bezpečnostný a monitorovací systém celej budovy (bezpečnostné kamery spoločných priestorov a exteriéru).

Všetky ceny sú uvedené bez DPH!

Odporúčam obhliadku!

Váš realitný konzultant : Adrián Lévay, RSc. / GSM : 0905 777 001 / E-mail: levay@oye.sk

Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie OYE Reality kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Nevyhovuje táto nehnuteľnosť Vašim predstavám? Kontaktujte nás a pomôžeme Vám vysnívanú nehnuteľnosť nájsť v ponuke celého trhu.

© Text, fotografie a 3D prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE.