[b]4-izbový bungalov s výhľadom na Vysoké Tatry, pozemok 839 m² – Tvarožná[/b]

Realitná kancelária AstonReal ponúka na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu typu bungalov s terasou na pozemku o výmere 839 m² s výhľadom na Vysoké Tatry v obci Tvarožná, okres Kežmarok.

Rodinný dom je momentálne vo fáze výstavby s vystavanými obvodovými múrmi a je pripojený na vodovodnú a kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku je možné zrealizovať ihneď.

Pozemok má rozmery približne 25 × 33 m. Lokalita je postupne zastavovaná novými rodinnými domami, čo vytvára príjemné a pokojné prostredie pre rodinné bývanie.

[b]ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE[/b]
• Pozemok: 839 m²
• Rozmery pozemku: cca 25 × 33 m
• Zastavaná plocha: 166,9 m²
• Úžitková plocha: 136,9 m²
• Typ stavby: bungalov
• Stav: rozostavaná novostavba

[b]DISPOZÍCIA DOMU[/b]
• závetrie
• zádverie
• chodba
• kuchyňa
• komora
• obývacia izba s jedálňou s výstupom na terasu
• spálňa 3×
• kúpeľňa
• WC samostatné 2×
• šatník
• kotolňa
• terasa 12,8 m2

Dispozícia domu je navrhnutá s dôrazom na praktické rodinné bývanie a prepojenie dennej časti domu s terasou a pozemkom.

[b]TECHNICKÉ RIEŠENIE STAVBY[/b]
Zvislé murované konštrukcie
• obvodové nosné murivo Leier hr. 300 mm murované
• priečky Leier hr. 115 mm
Strop
• stropná konštrukcia nad prízemím je navrhnutá ako zavesený sadrokartónový podhľad
Zastrešenie
• zastrešenie objektu je navrhnutá valbová strecha
• navrhnutá strešná betónová krytina Terran Danubia INOVA farba antracit
Tepelné izolácie
• izolácia stropu je navrhnutá rohožami NOBASIL M hr. 200 + 200 mm
• izolácie v podlahách sú navrhnuté polystyrénové platne hr. 2×80 mm
Okná a dvere
• okná a vstupné dvere sú navrhnuté plastové profil REHAU SINEGO
• zasklenie vákuovým izolačným trojsklom (k 1,0)
Vykurovanie
• zdroj tepla je navrhnuté elektrický kotol/tepelné čerpadlo
• kúrenie teplovodné podlahové
Úprava povrchov
• vnútorné sadrové omietky
• vonkajšia omietka Baumit – farba biela
• zateplenie obvodového muriva je navrhnuté fasádnym polystyrénom EPS 70 hr. 150 mm

[b]CENA[/b]
Dohodou.

V prípade záujmu o dokončenie výstavby na kľúč bude konečná cena zmluvne zakotvená v kúpnej zmluve.

[b]VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI[/b]
✔ panoramatický výhľad na Vysoké Tatry
✔ veľkorysý pozemok 839 m²
✔ moderná dispozícia 4-izbového bungalovu
✔ energeticky úsporné vykurovanie – tepelné čerpadlo
✔ pokojná lokalita s novou výstavbou rodinných domov
✔ možnosť dokončenia na kľúč podľa predstáv kupujúceho

[b]Kontakt:[/b]
Mgr. Richard Lupták – AstonReal
0905 210 092
luptak@astonreal.sk