www.karinpartners.sk/adrianovaPredaj pozemku vhodného na výstavbu dvoch rodinných domov – Orechová Potôň, okres Dunajská Streda

Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj rozľahlý pozemok s celkovou výmerou 1 521 m², nachádzajúci sa v centre obce Orechová Potôň, okres Dunajská Streda.

Pozemok
Celková výmera pozemku predstavuje 1 521 m², z toho:


872 m² – zastavané plochy a nádvoria
649 m² – záhrada


Pozemok je svojou výmerou, tvarom a umiestnením vhodný na výstavbu dvoch samostatne stojacich rodinných domov. V prípade rozdelenia je možné vytvoriť dve stavebné parcely s výmerou približne 600 m², pričom prístup k nehnuteľnostiam môže byť zabezpečený spoločnou prístupovou cestou.


povolená zastavanosť: 35 %
šírka pozemku: predná časť 19 m (zadná časť 25 m, kontinuálne sa rozširuje)
dĺžka pozemku: 69 m
inžinierske siete: voda, elektrina, plyn a kanalizácia sa nachádzajú priamo pri pozemku


Vďaka svojej polohe a dostupnosti inžinierskych sietí predstavuje nehnuteľnosť zaujímavú príležitosť nielen na výstavbu vlastného bývania, ale aj ako investičný zámer.

Lokalita

Pozemok sa nachádza v centre obce Orechová Potôň, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné podmienky na bývanie.

V obci sa nachádza materská škola, základná škola, obchody, pošta, reštaurácie a ďalšie služby. Výhodou je tiež železničná stanica s priamym vlakovým spojením do Bratislavy.

Obec Orechová Potôň leží v blízkosti Malého Dunaja a zároveň ponúka veľmi dobrú dopravnú dostupnosť do Bratislavy. Vzdialenosť medzi Bratislavou a Orechovou Potôňou je približne 43 km, pričom cesta autom trvá približne 30 – 35 minút v závislosti od dopravnej situácie. Významnú časť trasy tvorí rýchlostná cesta R7.

Základné údaje

Výmera pozemku: 1 521 m²
Typ pozemku: zastavané plochy a nádvoria + záhrada
Možnosť využitia: výstavba 2 rodinných domov


Cena spolu: 197 730 €
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, poplatky spojené s predajom a finančné služby.

V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
Radi Vám poskytneme všetky potrebné informácie a dohodneme termín obhliadky.

 

Kontakt: Edita Adrianová
Telefón: 0948 056 115
adrianova@karinpartners.sk
www.karinpartners.sk/adrianova