ARCHEUS partners

 

Ponúkame Vám vo výhradom zastúpení majiteľa na predaj nadštandardný modený 2,5 izbový byt  so zastrešeným balkónom a pivnicou na ul. Mikovíniho 4, Nitra - Klokočina I. veľkometrážny byt o rozlohe 65 m2

 

Byt sa nachádza na 10 poschodí z 13 poschodí.

 

3D obhliadka: https://2home-sk-s-r-o.vr-360-tour.com/e/UC0BlRh7xlI/e?t_3d_model=false

 

YOUTUBE: https://m.youtube.com/shorts/MsInwom1PT8

 

Byt prešiel kompletnou nadštandardnou nadčasovou rekonštrukciou 2/2025 s použitím kvalitných materiálov a precíznou prácou. 

Byt je priestraný, vzdušný, presvetlený, moderne riešený štýlovou kuchyňou a predáva sa vrátane všetkých elektrospotrebičov. 

Bola zmenená kompletná dispozícia bytu ktorá na prvý pohľad vytvorila elegantný vzdušný priestor. 

 

Byt je aktuálne dokončený- nikdy neobývaný- pripravený pre Vás! 

 

Dispozícia bytu - priestranná svetlá vstupná chodba , svetlá priestranná chodba pozdĺž bytu, ktorá sofistikovane prepája všetky miestnosti, veľký šatník/ komora, veľkorysá spálňa, kúpeľňa s nadštandardným sprchovým kútom, samostatná toaleta s extra umývadlom, veľká presvetlená obývačka s výstup na zastrešený balkón a panoramatickým výhľadom na Zobor, moderná nadčasová kuchyňa s jedálenským kútom a kvalitnými elektrospotrebičmi.  

Veľkým benefitov je sofistikovane- a hlavne funkčne navrhnutý priestor pre práčku a sušičku. 

Orientácia bytu -  kuchyňa a obývačka na severovýchod a spálňa je orientovaná na východ. 

 

Byt  sa predáva s kompletným vybavením ako vidieť na fotografiách.

Na chodbe uzatvorené súkromie zdieľané s ďalšími 2 bytmi- taktiež nové podlahy. Možnosť využiť ako odkladací priestor.

 

K bytu prislúcha pekná klasická látkova pivnica o rozmere 1,87 m2. 

 

Parkovanie  je možné pod bytovým domom. 

Nízke náklady na bývanie cca 190,-€. 

 

Bytový dom je zateplený po kompletnej rekonštrukcii- rozvody, výťahy- osobný a nákladný, spoločné priestory,..

 

Výhodou predávanej nehnuteľnosti je lokalita. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Nitry - na sídlisku Klokočina I - spodná časť. Výborná občianska vybavenosť - školy, škôlky, obchodné centrá Sandokan, Lidl, Kaufland, Billa, poliklinika, zmrzlina , reštaurácie, kaviarne, detské ihriská, zastávky MHD.

 

Po kúpe tejto nehnuteľnosti sa stačí nasťahovať a budete mať nový domov.

 

Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

 

V prípade záujmu ma kontaktujte - Ing. Ľuboslava Šelmeková- 0948 505 644 - selmekova@archeus.sk

 

© ARCHEUS partners - vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie ARCHEUS partners. 
V ARCHEUS partners poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií. 
ARCHEUS partners je členom NARKS - Národná asociácia realitných kancelárii Slovenska.