Priestranný 2-izbový byt na Zimnej – investičná príležitosť 

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si pretvoríte presne podľa vlastných predstáv v najžiadanejšej časti Košíc? Ponúkame na predaj veľkorysý 2-izbový byt na Zimnej ulici, ktorý spája historický charakter lokality s bezproblémovým vlastníctvom.

Základné parametre:

Výmera: 69 m² (nadštandardná plocha, ktorá pocitovo prevyšuje bežné 2-izbové byty)

Poschodie: 1. nadzemné podlažie (vysoký prízemný byt, ideálny pre pohodlný prístup alebo komerčné využitie)

Orientácia:

Všetky okná sú orientované na východ – užite si svetlé rána a príjemnú klímu v popoludňajších hodinách bez letného prehrievania.

Stav bytu: Pôvodný stav – ideálne „čisté plátno“ pre vašu rekonštrukciu.

Bytový dom: Objekt už prešiel kompletnou rekonštrukciou, čo zaručuje estetický vzhľad, čisté spoločné priestory a nižšie náklady na údržbu do budúcna.

📍 Lokalita: Staré Mesto na dosah ruky

Zimná ulica je srdcom širšieho centra a symbolom prestížneho bývania:

Atmosféra s lombináciou študentského elánu (blízkosť TUKE) a historického pokoja.

Všetko na pešo: Hlavná ulica, Amfiteáter, parky, kaviarne a kompletná občianska vybavenosť v okruhu pár minút chôdze.

📈 Investičný pohľad a vývoj cien

Lokalita Zimnej ulice patrí k "zlatému fondu" košických nehnuteľností:

Odolnosť voči kríze: Nehnuteľnosti v tejto časti mesta si držia hodnotu aj v čase trhových výkyvov. Limitovaná ponuka bytov v tejto štvrti zaručuje ich exkluzivitu.

Rast cien: Ceny zrekonštruovaných bytov na Zimnej ulici dlhodobo stúpajú. Kúpa bytu v pôvodnom stave vám umožní zhodnotiť investíciu hneď dvakrát – rekonštrukciou aj prirodzeným nárastom ceny lokality.

Využitie: Vďaka 1. nadzemnému podlažiu je byt okrem bývania mimoriadne vhodný aj ako reprezentatívny nebytový priestor (notárska kancelária, ambulancia, štúdio a pod).

Nenechajte si ujsť túto príležitosť v jednej z najlepších adries v meste. Dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Potrebujete viac informácií ? zavoljte nám. 

Nakoľko v byte je ešte nájomca do konca apríla 2026, fotky v reálnom stave uverníme neskôr. Je to úplne pôvodný stav, ale nie zanedbaný.